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新橋田村町地区第一種市街地再開発事業


三井物産都市開発が参画する新橋田村町地区市街地再開発組合は、東京都港区西新橋1丁目に地上27階、地下2階、高さ138.4m(最高138.4m)、延べ面積105,572㎡の超高層ビルを新設します。 オフィスのほか店舗やカンファレンスも設けます。 設計は清水建設・日建設計JV、施工は清水建設。 2021年6月に竣工する予定です。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

2020年6月7日撮影



完成イメージ

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

[三井物産都市開発ニュースリリース(PDF)より引用]

地下1階~地上2階に店舗や保育施設が入り、11階には天井高約5mの開放的なスカイロビーやカンファレンス、スカイガーデン、SOHOを設けます。 オフィスフロアは4~10階および12~26階です。



位置図

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

[東京都都市整備局HPより引用]

「新橋田村町」は「しんばしたむらちょう」と読みます。 建設地のあたりはかつて田村町(たむらちょう)と呼ばれていたそうです。 現在は田村町という地名はありません。



概要

名 称新橋田村町プロジェクト
事業名新橋田村町地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区西新橋1丁目500番(地番)
東京都港区西新橋1丁目1(住居表示)
最寄駅都営三田線「内幸町」駅 徒歩2分、東京メトロ千代田線・日比谷線「霞が関」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅 徒歩5分
建築主新橋田村町地区市街地再開発組合(参加組合員:三井物産都市開発株式会社)
設計・監理清水建設・日建設計 設計共同企業体
施 工清水建設株式会社
用 途事務所、店舗、駐車場等
敷地面積7,688.50㎡
建築面積4,547.56㎡
延床面積105,572.16㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上27階、地下2階、塔屋1階
高 さ138.4m(最高138.4m)
着 工2018年4月下旬予定(起工式:2018年5月9日)
竣 工2021年6月予定
備 考 ◆公式HPは→こちら

最終更新日:2020年6月27日



地図

建設地には物産ビル別館や日本酒造会館、トクヤマビル本館、トクヤマビル別館などがありました。 都営三田線「内幸町駅」や東京メトロ日比谷線・千代田線「霞ケ関駅」から徒歩2分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関駅」から徒歩5分ほどの場所です。



2020年6月撮影

新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

2020年6月7日撮影。虎ノ門駅近くの西新橋一丁目交差点付近から。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

南西側から。高いところで17階くらいまで鉄骨が組み上がっているようです。27階建てなのでまだまだ高くなります。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

その左手。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

西側から。窓の設置も始まっています。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

北西側から。単純な箱型ではありません。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地西側。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地北側。こちらに進みます。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

北側から。制振装置としてオイルダンパーや鋼材ダンパーを設置します。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

その右手。西方面。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

左手。東方面。こちらに進みます。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

エレベーターはシャトルエレベーター4基やオフィスエレベーター18基など計31基を装備し、駐車場は機械式177台、自走式65台分を用意します。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

北東側から。 オフィス貸室は8~10階および12~26階です。基準階貸室面積は「Bank B・C」が2,380.36㎡(720.05坪)、「Bank A」が2,554.41㎡(772.70坪)です。総貸室面積42,929,96㎡(12,986.31坪)、天井高2,800mmを確保します。 なお、「Bank A」は4~10階、「Bank B」は12~19階、「BankC」は20~26階です。 4~7階は貸室から除外されています。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

その右手。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

東側から。こちら側はまだ10階強の高さです。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業

少し離れて。




新橋田村町地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

公式HPによれば2021年6月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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