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東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業


東五反田二丁目第3地区市街地再開発準備組合は東京都品川区東五反田2丁目において下記施設を計画しています。 2020年10月の都市計画決定、2020年度の本組合設立、2021年度の権利変換計画認可を経て、2022年度の着工、2026年度の竣工を目指しています。

A地区(業務棟)……… 地上20階、高さ約110m、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
B地区(住宅棟)……… 地上40階、高さ約150m、延べ約41,000㎡、住宅、保育所



位置図

大崎三丁目地区(大崎駅西口F南地区)第一種市街地再開発事業

[建設委員会資料より引用]

道路沿いや目黒川沿い、業務棟と住宅棟の間に幅員約4~6mの歩行者空間を整備するほか、公園や広場、親水緑道を計画しています。

事業協力者として竹中工務店が参加し、コンサルタント及び基本設計としてアール・アイ・エーが参画しています。 特定業務代行者については2020年11月に決定する予定です。 特定業務代行者は、実施設計、解体除却工事、新築工事、公共施設整備工事、未処分保留床の処分業務などを担当します。



概要

事業名東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都品川区東五反田2丁目
最寄駅JR「大崎」駅、JR「五反田」駅
建築主東五反田二丁目第3地区市街地再開発準備組合
設 計基本設計:アール・アイ・エー
施 工
地区名A地区(業務棟)B地区(住宅棟)
用 途事務所、店舗住宅(約395戸)、保育所
敷地面積約9,200㎡約4,500㎡
建築面積約4,400㎡約2,100㎡
延床面積約70,000㎡約41,000㎡
構 造
基礎工法
階 数地上20階地上40階
高 さ約GL+110m(高さの最高限度:115m)約GL+150m(高さの最高限度:153m)
着 工2022年度予定2022年度予定
竣 工2026年度予定2026年度予定
備 考 ◆建設通信新聞2020年8月17日付記事は→こちら

最終更新日:2020年8月17日



地図

事業地内には「IMAGICA東京映像センター」など約30棟の建物があります。 事業地の周りをぐるりと再開発施設が取り囲んでいます。






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