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ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明(有明ガーデン)


ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明は、住友不動産が大規模複合施設「有明ガーデン」内に整備した地上16階、地下1階、高さ58.44m(最高68m)、客室749室のハイグレードホテルです。 所在地は東京都江東区有明2丁目。 設計・施工は竹中工務店。 2020年8月1日に開業しました。




有明ガーデン(住友不動産 ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明)

2020年5月14日撮影。 「有明ガーデン」は、商業、ホテル、サービスアパートメント、多目的ホール、劇場、住宅などで構成する大規模複合施設です。 中央がホテル棟(地上16階)、左が商業別棟(地上6階)、右がシティタワーズ東京ベイ イーストタワー(地上33階)になります。

2020年4月に「江東区有明子ども家庭支援センター」や「武蔵野大学付属有明こども園」が運営を開始しました。 大型商業施設「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」(約200店舗)は、4月24日に開業する予定でしたが、新型コロナウイルスの影響で延期になり、生活必需品を扱う「イオンスタイル」「国際クリーニング」「ベーカリーズ キッチン オハナ」の3店舗が先行して5月15日に開業。 6月17日にグランドオープンしています。



完成イメージ(南西側から)

有明ガーデン(住友不動産 ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明)

[以下2枚、住友不動産2019年11月27日付ニュースリリース(PDF)より引用]

左の商業別棟の5~6階には温浴施設「泉天空の湯 有明ガーデン」が入ります。



有明ガーデン 配置図

有明ガーデン(住友不動産 ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明)

数字は加筆しています。

①ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明(ホテル)
②泉天空の湯 有明ガーデン(温浴施設)
③東京ガーデンシアター(多目的ホール)
④ショッピングシティ 有明ガーデン(商業施設)
⑤有明四季劇場(劇場)
⑥シティタワーズ東京ベイ(分譲住宅)[詳細はこちら]
⑦有明ガーデンパーク(広場・公園)
⑧スポーツエンターテイメント広場(広場・公園・イベント会場・駐車場)
⑨武蔵野大学付属有明こども園(認定こども園)



地図

矢印はホテルの位置を示しています。 建設地へはゆりかもめ「有明駅」から徒歩2分、りんかい線「国際展示場駅」から徒歩4分でほどです。



有明ガーデン 施設概要

・開業日は住友不動産2020年6月4日付ニュースリリース(こちら)より。


ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明(ホテル)
・ホテル棟:地上16階、地下1階、客室749室、延べ33,522㎡(スパ・会議室含む)
・運営・管理:住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社
2020年8月1日開業

泉天空の湯 有明ガーデン(温浴施設)
・商業別棟:地上6階、地下1階(5、6階部分)、延べ2,981㎡(温浴施設部分)
・運営・監理:住友不動産株式会社
2020年6月17日開業

東京ガーデンシアター(多目的ホール)
・ホール棟:地上6階、地下1階、約8,000名収容、延べ28,807㎡
・運営・監理:住友不動産ベルサール株式会社(受託)
2020年6月17日開業(6月1日プレオープン)

ショッピングシティ 有明ガーデン(商業施設)
・商業棟:地上5階、地下1階、約200店(約40,000㎡)、延べ87,655㎡
・運営・管理:住友不動産株式会社
2020年6月17日開業

有明四季劇場(劇場)
・地上4階、約1,200名収容、延べ6,200㎡
・運営・管理:四季株式会社
2021年開業予定

シティタワーズ東京ベイ(分譲住宅)
・住宅棟:地上33階ほか(住宅棟3棟、共用棟1棟あり)、延べ160,823㎡
・運営・管理:住友不動産建物サービス株式会社
2020年2月27日入居開始

有明ガーデンパーク(広場・公園)
・敷地面積6,800㎡(うち芝生広場2,300㎡)
・運営・監理:住友不動産株式会社
2020年8月1日開業

スポーツエンターテイメント広場(広場・公園・イベント会場・駐車場)
・敷地面積8,780㎡
・運営・監理:住友不動産株式会社
2020年8月1日開業

武蔵野大学付属有明こども園(認定こども園)
・地上3階、収容人数280名、延べ2,824㎡
・運営・監理:学校法人武蔵野大学
2020年4月運営開始



全体概要

名称有明ガーデン
ホテル名住友不動産 ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 東京有明
計画名(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画(商業街区)
所在地東京都江東区有明一丁目1番、二丁目1番 ほか(地番)
最寄駅ゆりかもめ「有明」駅 徒歩2分、東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社竹中工務店、前田建設工業株式会社
施 工株式会社竹中工務店、前田建設工業株式会社
用 途商業、ホテル、サービスアパートメント、多目的ホール、劇場ほか
敷地面積全体約107,000㎡
建築面積
延床面積全体333,500㎡(マンション街区約161,000㎡、商業街区:約172,500㎡)
構 造鉄骨造、一部 鉄骨鉄筋コンクリート及び鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上16階、地下1階
高 さ58.440m(最高68m)
着 工2017年10月(B街区とC-1街区)
第1.5期事業………2019年7月予定(C-2街区)、2020年4月予定(C-3街区)
第2期事業…………2031年10月予定(C-2街区とC-3街区)
竣 工 第1期事業…………2020年3月(B街区とC-1街区)
第1.5期事業………2020年7月予定(C-2街区)、2021年4月予定(C-3街区)
第2期事業…………2035年3月予定(C-2街区とC-3街区)
開 業ホテル:2020年8月1日予定
備 考 エリア名「有明ガーデン」には「シティタワーズ東京ベイ」(マンション街区)も含まれます。 「シティタワーズ東京ベイ」についてはこちらをご覧ください。

最終更新日:2020年6月17日



街区名

(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

A街区 :分譲住宅(設計・施工:前田建設工業)
B-1街区:ホテル、温浴施設、多目的ホール(設計・施工:竹中工務店)
B-2街区:商業施設(設計・施工:前田建設工業)
C-1街区:駐車場(設計・施工:前田建設工業)
C-2街区:スポーツエンターテインメント施設(暫定施設)
C-3街区:劇場(暫定施設)

暫定活用後のC-2街区、C-3街区には商業施設などを建設する計画で、2031年10月の着工、2035年3月の完成を予定しています。



2019年6月撮影

(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

2019年6月13日撮影。 豊洲駅方面からゆりかもめに乗り、有明テニスの森駅を過ぎると左手に建設中の「有明体操競技場」(約12,000席)が現れます。 仮設で整備される会場で、東京五輪では体操、新体操、トランポリンに使用され、パラリンピックではボッチャが行われます。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

さらに進むと建設中のB街区の建物が車窓いっぱいに広がります。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

16階建てのホテルです。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

巨大ですね。約800室が設けられるそうです。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

さらに進むと1,539戸のトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」が車窓を流れます。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

有明駅から見た「シティタワーズ東京ベイ」。 左からウエストタワー(地上32階)、セントラルタワー(地上33階)、イーストタワー(地上33階)です。 高さは113.87m(最高118.97m)。 その奥が(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)です。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

ウエストタワーの左奥に、建設中のホテルが見えます。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

西側から見たホテル。ゆりかもめの高架橋が邪魔して全貌はわかりません。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

北西側から。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

少し離れると高層部の様子がわかりました。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

その右手。「有明コロシアム」です。東京五輪ではテニス会場となります。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

ホテルは住友不動産ヴィラフォンテーヌ(株)が運営します。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

ホテルの東側にはイベントホールやスパなどが建設中です。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

ホールは住友不動産ベルサール(株)が運営します。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

北側から見たホテル。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

その左手。配置図で確認すると、手前にスパやスモールワールド、奥に8,000人収容のイベントホールが設けられます。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

その左手。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

北側から見たスパやスモールワールド。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

その左手。約200店舗が入る大型商業施設が建設中です。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

商業施設の1階には交通広場も設けられます。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

北東側から見た商業施設。




(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

東側から。2020年春に開業する予定です。


《シティタワーズ東京ベイはこちら》

《過去の写真はこちら》




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