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蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業
蕨駅西口地区市街地再開発組合（埼玉県蕨市）は、JR蕨駅西口前に地上28階、地下1階、高さ99.78ｍのA棟および地上28階、地下1階、高さ99.66ｍのB棟を新設します。 総延べ面積は約56,119㎡。 用途は住宅（415戸）や商業施設、図書館、行政センターなど。 参加組合員として住友不動産と首都圏不燃建築公社が参画。 設計はアイテック計画、施工は前田・大末特定建設工事共同企業体。 2027年7月に竣工する予定です。
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2024年1月28日撮影。2023年12月25日に起工式を開いています。
完成イメージ
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現地で撮影。南西側より見ています。左がA棟、右がB棟です。右端の見切れている建物が既存の「シティタワー蕨」になります。
配置図
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[下記2枚、住友不動産2020年9月2日付ニュースリリース（PDF）より引用]
蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業の施行区域です。 2010年8月に竣工した第1工区（7番街区）には、「シティタワー蕨」（地上30階）と「蕨市立文化ホール くるる」（地上3階）があります。
概要
| 事業名 | 蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央1丁目地内 | |
| 最寄駅 | JR「蕨」駅 | |
| 建築主 | 蕨駅西口地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 株式会社アイテック計画 | |
| 監 理 | 株式会社松田平田設計 | |
| 施 工 | 前田・大末特定建設工事共同企業体（代表者：前田建設工業株式会社） | |
| 用 途 | 商業業務施設、公共公益施設、住宅施設（415戸）、駐車場 | |
| 区域面積 | 約1.3ha | |
| 建築面積 | 7,286.79㎡ | |
| 敷地面積 | 4,361.98㎡ | |
| 延床面積 | 56,119㎡.31㎡ | |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） | |
| 基礎工法 | 現場造成杭 | |
| 棟 名 | A棟 | B棟 |
| 階 数 | 地上28階、地下1階 | 地上28階、地下1階 |
| 高 さ | 99.78ｍ | 99.66ｍ |
| 着 工 | 2024年1月上旬予定（起工式：2023年12月25日） | |
| 竣 工 | 2027年7月中旬予定 | |
| 備 考 |
◆総合コンサルタント・基本設計：アイテック計画 ◆参加組合員：住友不動産、首都圏不燃建築公社 ◆住友不動産2020年9月2日付ニュースリリース（PDF）は→こちら | |
最終更新日：2024年2月8日
地図
蕨市（わらびし）は、埼玉県の南東部に位置する人口75,646人（2024年1月1日現在）の市です。 日本の全市町村の中で最も人口密度が高い市として知られています。 その中心駅であるJR蕨駅の西口前に誕生します。
2024年1月28日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た蕨（わらび）駅。
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その右手。建設地方面です。 奥に2010年8月に竣工した「シティタワー蕨」がそびえています。 規模は地上30階、地下1階、高さ99ｍ（最高106.05ｍ）、総戸数285戸です。
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その右手。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た蕨駅です。
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その右手。建設地方面。
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その右手。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た蕨駅。
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その右手。A棟建設地です。ここに地上28階、地下1階、高さ99.78ｍのタワーマンションが出現します。低層部には商業・業務施設が入る予定です。
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その右手。A棟建設地西側。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たA棟建設地。
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その左手。A棟建設地西側。
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右手。A棟建設地南側。こちらに進みます。
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仮囲いに透明部分がありました。
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内部の様子です。工事は始まったばかりです。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た角の部分です。
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その左手。A棟建設地です。
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その左手。A棟建設地南側。
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続いて右手の様子。B棟建設地西側になります。
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A棟とB棟の間のイメージです。蕨駅に通り抜けられるようになります。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見たB棟建設地です。ここに地上28階、地下1階、高さ99.46ｍのタワーマンションが出現します。低層部には商業・業務施設や公共公益施設が入る予定です。
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その左手。B棟建設地西側。
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右手。「シティタワー蕨」があります。
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仮囲いの透明部分より見たB棟建設地の様子です。
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⑦の地点は蕨駅のホーム上です。
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⑦の地点より見たB棟建設地です。
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その左手。
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右手。2棟とも2027年7月に竣工する予定です。
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(仮称)蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業施設建築物の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、面積関係、戸数（約420戸→415戸）、B棟高さ（99.46ｍ→99.66ｍ）、工事予定期間が修正されていました。 未定だった施工者は前田・大末特定建設工事共同企業体に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。