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アトラスタワー宇都宮（宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業）
アトラスタワー宇都宮は、旭化成不動産レジデンスがJR宇都宮駅西口前（宇都宮市駅前通り3丁目）において分譲する地上20階、地下1階、高さ75.91ｍ、総戸数101戸のタワーマンションです。 建築主は宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合、設計はAIS総合設計、施工は東武建設・渡辺建設・増渕組JV。 2026年2月に竣工し、3月に入居を開始する予定です。
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2024年1月8日撮影。宇都宮駅のデッキより見た建設地。2023年8月28日に起工式を開き、9月1日に着工しています。
完成イメージ
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[旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリースより引用]
1～3階に商業施設やサービス機能（7区画）、4～20階に住宅101戸を配置。間取りは1LDK～4LDK（3LDK中心）を予定しています。 2021年4月に都市計画決定され、2022年7月に組合設立。 2023年1月に権利変換計画認可を受けています。
概要
| 名 称 | アトラスタワー宇都宮 |
|---|---|
| 事業名 | 宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目3番地ほか（地番） |
| 最寄駅 | JR「宇都宮」駅徒歩1分、LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分 |
| 建築主 | 宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合 |
| 設計・監理 | AIS総合設計株式会社 |
| 施 工 | 東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（101戸）、店舗7区画 |
| 敷地面積 | 1,274.15㎡ |
| 建築面積 | 801.29㎡ |
| 延床面積 | 13,364.32㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（免震構造） |
| 階 数 | 地上20階、地下1階 |
| 高 さ | 75.910ｍ |
| 着 工 | 2023年9月（2023年8月28日：起工式） |
| 竣 工 | 2026年2月予定 |
| 入 居 | 2026年3月予定 |
| 備 考 |
[事業関係者] 事業推進コンサルタント………株式会社再開発計画オフィス 基本計画・設計…………………AIS総合設計株式会社 参加組合員………………………旭化成不動産レジデンス株式会社 [アトラスタワー宇都宮] ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社 ◆販売代理………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………住宅101戸（非分譲4戸含む）、店舗7区画 ◆間取り…………1LDK～4LDK（販売対象住戸） ◆専有面積………39.67㎡～95.27㎡（販売対象住戸） ◆駐車場…………タワーパーキング102台 ◆旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリース（着工）は→こちら |
最終更新日：2024年1月24日
地図
建設地には老朽化した建物が複数あったほか駐車場として使われていました。
2024年1月8日撮影
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①の地点（デッキの上）よりスタートします。
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①の地点より宇都宮駅を見ています。
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その右手。宇都宮駅。
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その右手。建設地が見えます。駅前の利便性の高い場所に誕生します。中央奥は「オヴェスト宇都宮ザ・タワー」（地上23階、高さ85ｍ）です。
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その右手。駅前の様子。
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②の地点（デッキの上）に移動しました。
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②の地点より見た建設地です。現地の作業予定よると、土工事を進めていました。
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ここに地上20階、地下1階、高さ75.91ｍ、総戸数101戸のタワーマンションが出現します。1～3階には店舗（7区画）などを計画しています。
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販売対象住戸97戸の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は39.67㎡～95.27㎡の予定です。
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その左手。建設地西側の様子です。
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右手。建設地北側は駅前広場です。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た宇都宮駅。
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その右手。建設地です。地震に備えて免震構造を採用します。
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その右手。建設地西側の様子です。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地です。内廊下設計とし、共用施設としてブックラウンジを設ける予定です。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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建設地南側の様子です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。敷地内に全戸分の駐車場を確保します。
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その右手。建設地東側。
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2026年2月に竣工し、3月に入居を開始する予定です。
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「アトラスタワー宇都宮」の建築計画のお知らせ。高さは75.910ｍです。写真クリックで拡大画像を表示。