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レーベン東川口 GRANDEST
レーベン東川口 GRANDESTは、タカラレーベンと埼玉建興が東川口駅南口前（埼玉県川口市戸塚2丁目）に新設した地上18階、地下2階、高さ59.99ｍ、総戸数143戸の高層分譲マンションです。 低層部に東川口駅前行政センターや交番を併設します。 設計はGA建築設計社、施工は埼玉建興。 2023年11月に竣工し、12月に入居を開始しました。
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2024年3月3日撮影。南西側より。 埼玉建興とタカラレーベンは2020年9月29日、東川口駅南口駅前公共用地の利活用事業に参画する基本協定を川口市と締結しています。 官と民がパートナーを組んで進めるPPP事業で整備されました。
概要図
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[埼玉建興2020年10月26日付ニュースリリースより引用]
地下1～2階に駐車場や駐輪場、1～2階に東川口駅前行政センターや交番、3～18階に住宅（143戸）を配置しています。
概要
| 名 称 | レーベン東川口 GRANDEST |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)東川口駅前計画／レーベン東川口駅前project |
| 事業名 | 東川口駅南口駅前公共用地の利活用事業 |
| 所在地 | 埼玉県川口市戸塚2丁目1番1,2,3,4（地番）／埼玉県川口市戸塚2丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 埼玉建興株式会社、株式会社タカラレーベン |
| 設 計 | 株式会社GA建築設計社 |
| 施 工 | 埼玉建興株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅(143戸)、行政センター、交番、駐車場(住宅・公共)、駐輪場(住宅・公共) |
| 敷地面積 | 2,109.89㎡ |
| 建築面積 | 1,265.00㎡ |
| 延床面積 | 15,350.00㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上18階、地下2階 |
| 高 さ | 59.99ｍ |
| 着 工 | 2021年5月10日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2023年11月30日（建物引渡し） |
| 備 考 |
◆売主……………株式会社タカラレーベン、埼玉建興株式会社 ◆販売代理………株式会社タカラレーベン ◆総戸数…………143戸 (他、管理事務室1戸） ◆間取り…………2LDK～3LDK ◆専有面積………56.14㎡～77.13㎡ ◆駐車場…………24台（タワーパーキング） ◆竣工予定………2023年11月中旬予定 ◆入居予定………2023年12月下旬予定 ◆埼玉建興2020年10月26日付ニュースリリースは→こちら ◆タカラレーベン2022年2月24日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年3月13日
地図
JR武蔵野線「東川口駅」の南口前に誕生しました。地下駅である埼玉高速鉄道の「東川口駅」もあり利便性の高い場所です。
2024年3月3日撮影
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①の地点はJR武蔵野線・東川口駅のホームの上です。
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①の地点より見ています。北側からになりますね。
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駅を出て②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。地上18階、地下2階、高さ59.99ｍです。
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1～2階には「東川口駅前行政センター」が入ります。
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接近し見上げました。「東川口駅前行政センター」のロゴが見えます。
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その低層部。「東川口駅前行政センター」の入口があります。2024年5月7日に開所する予定です。マンションエントランスはこの右側にあります。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。1階の角に「武南警察署 東川口駅前交番」を設置しています。
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その左手。駅前広場です。左がJR東川口駅です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見ています。西側からになります。左下が交番です。
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南西側より。3～18階に設けた143戸のうち131戸を南向きにレイアウトしています。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。間取りは2LDK・3LDK。13タイプを揃えています。専有面積は56.14㎡～77.13㎡です。
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接近し見上げました。
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その左手。建物西側の様子。
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右手。建物南側。こちらに進みます。
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南側より。
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公開空地の案内板がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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南面の様子。マンション共用施設として1階にラウンジやワークスペースを設けています。
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南東側より。7階には、キッズルームや屋上テラスを併設したキッチンスタジオを設置しています。
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その右手。駐車場の出入口がありました。地下2階に行政駐車場を設けています。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より。
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東側より。住宅用のタワーパーキング（24台収容）を建物に組み込んでいます。（写真右）
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北東側より。2022年2月17日より販売を開始し、既に全戸完売しています。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より。
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さらに離れて。