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郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業


郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業の個人施工者(公益財団法人 湯浅報恩会及び個人1名)は、JR郡山駅近く(福島県郡山市駅前1丁目)に、分譲住宅(約150戸)や医療施設(健診・透析センター)などで構成する地上21階、高さ70.721m、延べ面積約20,600㎡の高層ビルを新設します。 事業協力者として野村不動産が参画。 設計はアール・アイ・エー、施工はフジタ・陰山建設JV(予定)。 2023年6月2日に安全祈願祭が開かれました。 2025年11月に竣工する予定です。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

2022年11月25日撮影。北東側から見た建設地。野村不動産は2022年2月15日、本事業が2022年2月8日に福島県より権利変換計画の認可を受けたと発表しています。



完成イメージ

郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

[以下2枚、野村不動産2022年2月15日付ニュースリリース(PDF)より引用]

1~3階に寿泉堂クリニックの健診・透析センター、4階に自転車置き場、5~21階に総戸数約150戸の分譲マンションを計画しています。



位置図

郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

2010年に第二地区から第一地区に「寿泉堂綜合病院」が移転しています。その跡地が建設地になります。2021年11月に旧病院の解体工事に着手しています。



概要

名 称郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業
所在地福島県郡山市駅前1丁目378(地番)
最寄駅JR東北新幹線・東北本線「郡山」駅 徒歩3分
建築主郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業 個人施工者 公益財団法人 湯浅報恩会 他、個人1名(事業協力者:野村不動産)
設 計株式会社アール・アイ・エー
施 工フジタ・陰山建設JV(予定)
用 途医療施設(透析及び健診)、共同住宅(分譲約150戸)、駐車場(タワーパーキング含む)、駐輪場、バイク置場
施工区域面積約0.35ha
敷地面積2,942.38㎡
建築面積1,673.10㎡
延床面積20,698.79㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎工法
階 数地上21階
高 さ70.721m
着 工―(安全祈願祭:2023年6月2日)
竣 工2025年11月28日予定
備 考 ◆事業コンサルタント:株式会社アール・アイ・エー
◆野村不動産2022年2月15日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2023年8月24日



地図

建設地はJR郡山駅から徒歩3分ほどの場所です。



2022年11月撮影

郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

2022年11月18日撮影。JR郡山駅。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

その左手。福島県でもっとも高い「ビッグアイ」(地上24階、高さ132.6m)がそびえていました。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

郡山駅から徒歩3分ほどで建設地北東側に到着します。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

更地でした。すぐにでも工事を始められそうですね。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

奥に見える高いビルが第一地区に建設された「フロンティアタワー郡山」(地上24階、高さ94.99m)です。 2010年10月に竣工しました。 1~11階に、この場所から移転した「寿泉堂綜合病院」が入り、12~24階に住友不動産が分譲した「シティタワー郡山」(78戸)を配置しています。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地東側の様子。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地北側の様子。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

この道は代官小路です。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

代官小路(北側)から見た建設地。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た建設地。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

ここに地上21階、高さ70.721m、延べ面積約20,600㎡の複合ビルが出現します。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

その左手。代官小路、郡山駅方面です。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地西側になります。こちらに進みます。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地になります。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

新ビルは1~3階に寿泉堂クリニックの健診・透析センター、4階に自転車置き場、5~21階に分譲マンション(約150戸)を計画しています。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地西側、代官小路方面。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

フロンティア通りにも敷地南東側が少しだけ接しています。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

その左手。フロンティア通り。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

右手。郡山駅方面になります。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

下に見える労災保険関係成立票によれば、除去工事の事業の期間は2021年11月8日~2022年11月15日です。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

その右手。代官小路方面。こちらに進みます。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

東側から見た建設地。マンション名は「プラウドタワー郡山」でしょうか。




郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 標識では、2022年11月1日頃に着工し、2025年1月31日頃に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。





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