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長崎駅新駅ビル


JR九州は、長崎駅に商業、ホテル、オフィス、駐車場などで構成する新たな駅ビルを新設します。 規模は地上13階、高さ60m、延べ面積約114,000㎡。 上層フロアには「マリオット・ホテル」(客室約200室)が入る見込みです。 2021年春に着工し、2023年春に新駅ビルの商業・駐車場の一部とオフィス全体が開業する予定で、2025年度のグランドオープンを目指しています。




長崎駅新駅ビル

2020年8月4日撮影。JR長崎駅の旧ホームから見た建設地の様子。




完成イメージ

長崎駅新駅ビル

[以下3枚、JR九州2019年12月12日ニュースリリース(PDF)より引用]

南側から見ています。 世界最大のホテルグループ、米マリオット・インターナショナルのプレミアムブランド「マリオット・ホテル」の契約を締結し、JR九州グループとしては初めてインターナショナルブランドのホテル運営を行う予定です。




施設構成図

長崎駅新駅ビル

既存の「アミュプラザ長崎」や「JR九州ホテル長崎」は存続します。 新駅ビルは1~3階が商業(延べ約41,000㎡)、4~6階がオフィス(延べ約10,000㎡)と駐車場(約1,300台)、7~13階がホテル(延べ約20,000㎡)になります。 高架下にも土産物販や飲食などの店舗(延べ約4,000㎡)が開業する予定です。




平面図

長崎駅新駅ビル

2020年3月28日に長崎駅の高架化が完了しました。 地上の軌道等の鉄道施設の撤去等を行い、2021年春に新駅ビルの工事に着手する予定です。 2022年度の新幹線開業と同時に高架下の商業施設は開業します。 2023年春には新駅ビルのうち、商業と駐車場の一部およびオフィス全体が開業。 ホテルを含めたグランドオープンは2025年度を予定しています。




概要

計画名長崎駅新駅ビル
所在地長崎県長崎市
最寄駅JR「長崎」駅
建築主九州旅客鉄道株式会社
設 計日建設計
施 工
用 途商業、オフィス、ホテル、駐車場
敷地面積約18,000㎡(既存アミュプラザ部分を含めると約35,000㎡)
建築面積
延床面積約114,000㎡
構 造
階 数地上13階
高 さ60m予定
着 工2021年春目途
竣 工
開 業2023年春(商業と駐車場の一部およびオフィス全体)
2025年度(ホテルを含めたグランドオープン)
備 考 ◆JR九州2019年12月12日ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2020年8月8日




地図

旧長崎駅の西側に隣接した長崎車両センターを早岐駅の佐世保車両センターに移設し、その跡地西側に高架化した長崎本線と新幹線の長崎駅を移転します。 新駅ビルは、既存の駅ビル「アミュプラザ長崎」と新しい長崎駅の間に誕生します。




2020年8月撮影

長崎駅新駅ビル

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]  ①の地点からスタートします。




長崎駅新駅ビル

2020年8月4日撮影。長崎電気軌道(路面電車)の「長崎駅前」停留所です。




長崎駅新駅ビル

その右手。デッキがあり、その奥にJR長崎駅があります。




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その右手。奥にタワークレーンが見えます。




長崎駅新駅ビル

新幹線の長崎駅が建設中です。「九州新幹線西九州ルート」のうち長崎駅~武雄温泉駅間については2022年度に開業する予定です。 武雄温泉駅~鳥栖駅間については未整備のため、武雄温泉駅~博多駅間には在来線特急が運行され、当面は武雄温泉駅で乗り換える必要があります。 対面乗換方式として乗り換え時間を最小限に抑えることで、長崎駅~博多駅間を約1時間20分で結びます。 現行の特急「かもめ」は最速1時間48分、平均2時間なので、最速との比較では約28分、平均との比較では約40分短縮されることになります。




長崎駅新駅ビル

①の地点から見た完成イメージです。 既存の「アミュプラザ長崎」は存続し、その隣接地に新駅ビルが建つことになります。 新しい長崎駅は右奥に見えています。 路面電車の「長崎駅前」停留所とはかなり離れることになります。




長崎駅新駅ビル

デッキから見た長崎駅。写真手前や右側は多目的広場になります。東口駅前広場がこの北側に新たに設けられます。




長崎駅新駅ビル

その左手。存続する商業施設「アミュプラザ長崎」です。併設の「JR九州ホテル長崎」も営業を継続します。




長崎駅新駅ビル

「アミュプラザ長崎」側から見た「かもめ広場」。右側の低層の建物のあたりは多目的広場になるものと思われます。




長崎駅新駅ビル

巨大バルーンが吊るされていました。土地を守る守護神とされる“黄金の竜”「アミュゴン」とのこと。




長崎駅新駅ビル

全長30メートルあるそうです。




長崎駅新駅ビル

中央に旧長崎駅の改札口があったようです。こちらに進みます。




長崎駅新駅ビル

旧長崎駅の改札口を抜けた地点です。




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ここからJR線乗り場まで320mもあります。




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旧長崎駅のホームが残されていました。線路は撤去されています。




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旧ホームが連絡通路として活用されています。この右側が多目的広場用地、左側が新駅ビル建設地でしょうか。




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その右手。




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左手。




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その左手。建設中の新幹線の駅舎の奥に在来線の駅舎があります。




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②の地点に移動しました。




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南側から見た「アミュプラザ長崎」です。




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その左手。中央に駐車場が見えます。2023年春に新駅ビルのうち、商業と駐車場の一部およびオフィス全体が開業する予定です。その後に解体されるものと思われます。




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③の地点に移動しました。




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③の地点から見た完成予想図。




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③の地点から見た駐車場とアミュプラザ。




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駐車場の西側の様子。新駅ビル建設地です。




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その左手。




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新駅ビル建設地の様子。古い線路の撤去が進められています。




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その右手。駐車場方面。




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左手。建設中の新幹線・長崎駅。




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南側から見た在来線と新幹線の駅舎です。




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建設中の新幹線・長崎駅。




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在来線・長崎駅。




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④の地点に移動しました。




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左は建設中の「出島メッセ長崎」、右は在来線・長崎駅です。




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その右手。在来線・長崎駅。




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左手。「出島メッセ長崎」。




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在来線・長崎駅。




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その左手。西口駅前広場は建設中のようです。




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その左手。「出島メッセ長崎」は、イベント・展示ホール、コンベンションホール、会議室及び駐車場で構成するMICE施設です。




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⑤の地点に移動しました。




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「出島メッセ長崎」は、2021年11月1日に開業する予定です。




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⑥の地点に移動しました。




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「出島メッセ長崎」の北側では「ヒルトン長崎」や「NBC長崎放送新社屋」が建設中でした。




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建設中の「ヒルトン長崎」。 地上11階、延べ面積20,300㎡、客室200室。 レストラン、フィットネスジム、バンケット、チャペルなども備えます。 2021年11月に開業する予定です。




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その右手。建設中の「出島メッセ長崎」。




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その右手。浦上川が流れています。中央奥には旭大橋や「タワーシティ長崎 タワーコート」(地上28階、高さ93m)が見えます。




長崎駅新駅ビルの建築計画のお知らせ

「出島メッセ長崎」と「ヒルトン長崎」の建築計画のお知らせ。高さは49.5m(工作物の高さ5.7m)です。写真クリックで拡大画像を表示。




長崎駅新駅ビル

建設中の「NBC長崎放送新社屋」。 地上11階、高さ50.79m、延べ面積9,054㎡です。 2021年11月に放送を開始する予定です。




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「NBC長崎放送新社屋」の完成予想図。




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別角度から見た建設中の「NBC長崎放送新社屋」。




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その北側に「長崎警察署」があります。2020年3月7日に運用を開始しています。




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次は⑦の地点から見た「ヒルトン長崎」の完成イメージです。




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⑦の地点から見た「ヒルトン長崎」。




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「出島メッセ長崎」と「ヒルトン長崎」。




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左から「出島メッセ長崎」、「ヒルトン長崎」、「NBC長崎放送新社屋」。




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次は⑧の地点から見た「新駅ビル」の完成イメージです。




長崎駅新駅ビル

⑧の地点から見た「新駅ビル」。1~3階が商業施設、4~6階がオフィスになります。右奥に「新駅ビル」のホテルが見えます。右側は長崎駅です。




長崎駅新駅ビル

「長崎県庁舎」と「長崎県警察本部庁舎」も長崎駅の南側に移転しました。「ゆめタウン夢彩都」近くにある屋上庭園「ドラゴンプロムナード」から撮影しています。 「長崎県庁」は2018年1月から、「長崎県警察本部」は2018年2月から新庁舎で業務を開始しています。




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長崎県庁舎。行政棟は地上8階、高さ39.96m、延べ面積46,565㎡。右奥に少しだけ見える議会棟は地上5階(一部塔屋あり)、高さ27.25m、延べ面積6,699㎡です。




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長崎県警察本部庁舎。地上8階、高さ35.46m、延べ面積21,734㎡。




長崎駅新駅ビル

長崎県庁8階に展望テラスがあります。




長崎駅新駅ビル

県庁から見た建設中の「出島メッセ長崎」。




長崎駅新駅ビル

その右手。JR長崎駅。新幹線駅舎が建設中です。




長崎駅新駅ビル

その右手。中央が新駅ビル建設地です。




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その右手。長崎県警察本部。




長崎駅新駅ビル

その右手。オレンジ色の球体がある建物が「ドラゴンプロムナード」です。




長崎駅新駅ビル

その右手。長崎港。




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最後は⑨の地点上空から見た完成イメージです。




長崎駅新駅ビル

「長崎マリオットホテル?」からも長崎港を望めそうですね。新駅ビルは2025年度にグランドオープンする予定です。





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