JR長崎駅ビル（長崎マリオットホテル）

JR九州は、JR長崎駅隣接地に商業施設、ホテル、オフィス、駐車場などで構成する地上13階、高さ60ｍ、延べ面積約102,000㎡の新駅ビルを新設しました。設計は大林組、施工は大林組・九鉄工業JV。商業施設「アミュプラザ長崎新館」は2023年11月10日に、高層階に展開する「長崎マリオットホテル」（客室207室）は2024年1月16日に開業しました。

2023年10月18日撮影。長崎県庁より。手前は長崎駅。

完成イメージ①

[以下図面、JR九州2023年6月29日ニュースリリース（PDF）より引用]

北側より見ています。 1～5階に商業施設「アミュプラザ長崎新館」、5～6階にオフィス「JR長崎駅ビル・オフィス」、1階及び7～13階に「長崎マリオットホテル」を配置しています。既存の「アミュプラザ長崎」は「アミュプラザ長崎本館」に名称変更されました。

完成イメージ②

北東側より見ています。 8～13階に設けるホテルの客室はスイート28室を含む5タイプ13種類を提供。長崎の夜景を楽しめるバルコニー付き客室が7割を占め、スタンダードタイプは36㎡～、スイート80㎡～（バルコニー含む）の広さを備えます。

レストランは朝食ブッフェ・ランチ・ディナーが楽しめる「オールデイダイニング」、アフタヌーンティーや県産のフルーツを使ったカクテルを提供する「バーラウンジ」など3施設を用意。付帯施設としてフィットネスジム、エグゼクティブウンジ、カンファレンスルームなどを設けています。

概要図

左が既存の本館、右が新設の新館です。既存ホテルの名称は「JR九州ホテル長崎」です。 5階のオフィスフロアにはコワーキングスペース「Q」が長崎へ初進出します。

配置図

左側が北になります。 900台を収容する7層8段の新立体駐車場を新築しました。既存立体駐車場（約600台）と合わせて約1,500台分を用意します。

概要

名　称	JR長崎駅ビル
ホテル名	長崎マリオットホテル
商業施設名	アミュプラザ長崎新館
業務施設名	JR長崎駅ビル・オフィス
計画名	新長崎駅ビル(仮称)
所在地	長崎県長崎市尾上町1番1号（住居表示）
最寄駅	JR「長崎」駅、長崎電気軌道「長崎駅前」電停
建築主	九州旅客鉄道株式会社
設　計	基本設計：株式会社日建設計／実施設計：株式会社大林組
施　工	大林組・九鉄工業特定建設工事共同企業体
用　途	商業施設、オフィス、ホテル、駐車場
敷地面積	(1)34,771.35㎡、(2)約18,000㎡、(3)19,315.56㎡
建築面積	(1)17,000.11㎡（増築部分）、12,392.93㎡（既存部分）、(3)15,169.82㎡
延床面積	(1)108,977.82㎡（増築部分）、58,034.65㎡（既存部分）、(2)約102,000㎡（商業約41,000㎡、オフィス約9,000㎡、ホテル約20,000㎡、駐車場32,000㎡）、 (3)97,106.34㎡
構　造	鉄骨造
階　数	地上13階（駐車場：地上8階）
高　さ	60.0ｍ
着　工	2021年12月15日（安全祈願祭：2021年12月3日）
竣　工	2023年11月1日予定
開　業	商業施設：2023年11月10日／ホテル：2024年1月16日
備　考	※面積は(1)が現地標識、(2)がニュースリリース、(3)が国土交通省発表です。 ◆国土交通省2021年12月27日付報道発表資料より→こちら ◆JR九州2023年6月29日ニュースリリース（PDF／名称決定）は→こちら ◆JR九州2023年8月30日ニュースリリース（PDF／開業日決定）は→こちら ◆JR九州2023年9月28日ニュースリリース（PDF／ホテル概要）は→こちら

最終更新日：2024年1月17日

[宿泊プランはこちら]

地図

長崎駅の東側に誕生しました。

2023年10月18日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

中央の黄色部分が新設されました。既存の橙色の部分も含め「JR長崎駅ビル」と呼びます。①の地点よりスタートします。

①の地点は長崎駅の真ん前です。

駅前では開業に向けて最後の仕上げが進められていました。

その右手。新設の駅ビルです。右上はオフィスとなります。

エントランスの様子。商業施設「アミュプラザ長崎新館」は1～4階と5階の一部に展開します。営業面積は約21,700㎡。九州初3店舗、長崎初39店舗、新業態1店舗を含む86店舗が集結します。

「アミュプラザ長崎新館」は2023年11月10日にオープンする予定です。オープン後は、既存の「アミュプラザ長崎」は「アミュプラザ長崎本館」に名称を変えます。これにより「アミュプラザ長崎」は長崎駅高架下の「長崎街道かもめ市場」も加え、3館体制で営業することになります。

左が新駅ビル、右が長崎駅です。

東口駅前広場の工事も進められていました。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た新駅ビルの全景です。オフィスは5～6階に配置。長崎最大の貸室1フロア約1,150坪（5階）、天井高2,800mm。先進の設備を導入します。

高層部分を拡大しました。オフィス貸室面積は5階が約3,800㎡、6階が約3,000㎡です。5階にはコワーキングスペース「Q-Lounge NAGASAKI」も進出します。

その右手。長崎駅です。西九州新幹線は2022年9月23日に開業。既に開業より1年以上が経過しています。

③の地点は歩行者デッキの上です。

③の地点より新駅ビルを見ています。

その右手。長崎駅方面です。東口駅前広場を整備中です。

その右手。

続いて左手の様子です。こちらでは多目的広場を整備中です。

その左手。新設デッキの様子です。

④の地点に移動しました。

④の地点に路面電車（長崎電気軌道）の長崎駅前電停があります。

④の地点より見た「JR長崎駅ビル」です。左が既存、右が新設です。

引きました。手前に多目的広場ができます。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見ています。ホテルの手前は立体駐車場です。新設（左）が約900台、既存（右）が約600台を収容。全体で約1,500台を収容します。

⑥の地点より見た既存の駅ビルです。

その左手。新設駅ビル方面です。

拡大しました。「長崎マリオットホテル」はJR長崎駅ビルの1階および7～13階に展開します。 1階にエントランス、7階にレセプションロビー、グラブ＆ゴー、オールデイダイニング、バーラウンジ、スペシャリティレストラン、カンファレンスルーム「波千鳥」、8～13階に客室を配置。 8階にフィットネスジム、13階にエグゼクティブラウンジ「M Club」を併設します。