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ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)


ドレッセタワー新綱島は、東急が横浜市港北区綱島東1丁目において分譲した地上29階、地下1階、高さ99.90m、総戸数252戸のタワーマンションです。 建築主は新綱島駅前地区市街地再開発組合、設計は東急設計コンサルタント、施工は東急建設。 全体の施設名は新綱島スクエアです。 2023年10月に竣工しました。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

2023年11月3日撮影。施設全体の名称が「新綱島スクエア」、住宅名が「ドレッセタワー新綱島」です。 「新綱島スクエア」は低層棟と高層棟で構成。 低層棟の1~2階が商業施設、3階がクリニックモール「メディパーク新綱島」、4~5階が横浜市港北区民文化センター「ミズキーホール」になります。 1~2階の店舗(調剤薬局を除く)が2023年12月6日に開業し、2階の調剤薬局と3階「メディパーク」が2024年1月より順次開業予定です。 4~5階の「ミズキーホール」は2024年3月24日に開館を予定しています。



位置図

ドレッセタワー新綱島/新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業

2021年11月11日付ニュースリリース(PDF)より引用]

横浜市が新綱島駅の周囲を「新綱島駅周辺地区土地区画整理事業」により整備しています。施工面積は約2.7haです。そのB地区に誕生しました。



全体概要

名 称新綱島スクエア
住宅名ドレッセタワー新綱島
事業名新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目813番1他(地番)
最寄駅東急東横線「綱島」駅 徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分
建築主新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計・監理株式会社東急設計コンサルタント
施 工東急建設株式会社
用 途共同住宅(252戸)、商業施設、公益施設、業務施設、駐車場など
施工面積0.6ha
敷地面積3,889.59㎡
建築面積2,712.77㎡
延床面積37,562.36㎡
構 造 高層棟:鉄筋コンクリート、一部鉄骨造
低層棟:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上29階、地下2階
高 さ高層棟:約100m(99.90m)/低層棟:約40m
着 工2020年11月
竣 工2023年10月予定
備 考 ◆参加組合員:東急
◆商業施設:13店舗、店舗面積約2,580㎡、2023年冬より順次開業予定
◆横浜市港北区民文化センター(ミズキーホール)2024年3月開館予定

[ドレッセタワー新綱島] 概要
◆売主……………東急株式会社
◆販売代理………東急リバブル株式会社、東急ライフィア株式会社
◆総戸数…………252戸(非分譲住戸73戸含む)
◆総戸数…………他、店舗(区画未定)、事務所(区画未定)、公益施設1区画
◆間取り…………1LDK~4LDK ※最多間取りは3LDK
◆専有面積………44.88㎡~113.45㎡
◆駐車場…………South棟(住宅):機械式駐車場72台、平置1台(来客用)
◆竣工……………2023年10月下旬予定
◆入居……………2024年1月下旬予定

◆2023年11月6日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2023年11月17日

[新綱島スクエア 公式サイトはこちら]



地図

2023年3月18日に開業した東急新横浜線「新綱島駅」と地下で接続しています。東急東横線「綱島駅」からは徒歩3分ほどです。



2023年11月3日撮影

ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

2023年11月3日撮影。綱島交差点付近より見ています。交差点角に立つ「リビオ綱島」の奥に誕生しました。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

南西側より。2023年10月に竣工しています。施設全体の名称が「新綱島スクエア」、住宅名が「ドレッセタワー新綱島」です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

接近。地上29階、地下1階、高さ99.90m、総戸数252戸です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その低層部。駐車場の出入口があります。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その右手。周囲ではまだ道路工事が進行中です。建設中の建物もあります。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

南西側より。間取りは1LDK~4LDK、専有面積は44.88㎡~113.45㎡です。早々に全戸完売しています。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その右手。隣接地に東急新横浜線「新綱島駅」の南口があります。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

住宅共用施設として、ロビーラウンジ、コモンラウンジ、キッズスクエア、ゲストルーム(2室)、スカイラウンジ(21階)を揃えています。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

「新綱島駅」とは地下(区民文化センター口)でも接続しています。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その右手。整備中の道路下に「新綱島駅」があります。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

東側より。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その右手。中央は「新綱島スクエア」の低層部、その右が「新水ビル」です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

さらに離れて。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

周囲には桃園もあります。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

北東側より見た「新綱島スクエア」と「新水ビル」です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

「新綱島駅」の北口です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その右手。道路工事中。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

道路工事の工期は2024年3月18日まででした。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

北側より見た「新水ビル」。規模は地上12階、地下1階、高さ44.99m、延べ面積13,591㎡です。こちらも2023年10月に竣工しました。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

北西側より見た「新水ビル」。建築主は新水、設計は板倉建築研究所、施工は西松建設です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

西側より見た「新水ビル」。 1階に軽飲食等、2階に雑貨や食品等、3階に「TSUTAYA BOOK STORE」や「SHARE LOUNGE」、4~12階に東急不動産と東急イーライフデザインが手掛けるアクティブシニア向け住宅「グランクレール綱島」(104室)を配置しています。 「グランクレール綱島」は2023年11月30日に開業する予定です。2023年11月15日付ニュースリリース(PDF)は→こちら




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その右手。 「新水ビル」と2階で接続する「新綱島スクエア」の低層部です。 1階にタリーズコーヒー、マルシェドブルーエプリュス(雑貨)、フルールメサージュ(花)、一風堂(ラーメン)、きらぼし銀行が入り、2階に東急ストア(スーパーマーケット)、トータルケア綱島(鍼灸院)、アイセイハート薬局が進出します。 3階の「メディパーク新綱島」は、内科、小児科、眼科、皮膚科、歯科で構成するクリニックモールとなります。 1~2階の店舗(調剤薬局を除く)が2023年12月6日に開業し、2階の調剤薬局と3階「メディパーク」が2024年1月より順次開業する予定です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

西側より見た「新綱島スクエア」。 4~5階の横浜市港北区民文化センター「ミズキーホール」は、約400人を収容する多目的ホールのほか、ギャラリー、音楽ルーム及び練習室で構成します。 2024年3月24日に開館予定です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

奥に高層棟が見えます。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

鶴見川の土手です。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

土手より見た「新綱島スクエア」(ドレッセタワー新綱島)。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その反対側。鶴見川。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

その右手。




ドレッセタワー新綱島(新綱島スクエア)

左手。


《過去の写真はこちら》




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