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(仮称)芝浦一丁目計画 新築工事


NREG東芝不動産とJR東日本は、東京都港区芝浦1丁目にある浜松町ビルディング(東芝ビルディング)を高さ232.55m、延べ面積約55万㎡の超高層ツインビルに建て替えます。 Ⅰ期S棟は地上45階、地下3階、Ⅱ期N棟は地上47階、地下3階。 オフィスや商業施設のほか、ホテル、住宅、駐車場などが入ります。 設計は槇総合計画事務所と清水建設。 Ⅰ期の施工は清水建設が担当。 2021年9月に着工し、2031年3月に全体が完成する予定です。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

2019年11月1日撮影。南側から見た建設地。



完成イメージ(南東側から)

(仮称)芝浦一丁目計画

[2017年8月15日付ニュースリリース(PDF)より引用]

左がS棟、右がN棟です。 S棟を先に建設し、完成後にN棟を整備します。



断面図

(仮称)芝浦一丁目計画

[2017年8月15日付ニュースリリース(PDF)より引用]

両ビルともオフィス主体で、S棟の高層部にホテル、N棟の高層部に住宅を計画しています。 低層部には商業施設などを入れ、地下には駐車場を設けます。



位置図

(仮称)芝浦一丁目計画

[2017年8月15日付ニュースリリース(PDF)より引用]



概要

計画名(仮称)芝浦一丁目計画 新築工事
所在地東京都港区芝浦一丁目1番1号ほか(地番)
最寄駅JR・東京モノレール「浜松町」駅
建築主NREG東芝不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社
設 計株式会社槇総合計画事務所、清水建設株式会社
施 工Ⅰ期S棟:清水建設株式会社/Ⅱ期N棟:未定
用 途事務所、商業施設、ホテル、住宅、駐車場
敷地面積41,104.74㎡
建築面積29,800㎡
延床面積549,869.65㎡
構 造SRC造、S造、RC造
基礎工法直接基礎
階 数Ⅰ期S棟:地上45階、地下3階/Ⅱ期N棟:地上47階、地下3階
高 さⅠ期S棟:232.55m/Ⅱ期N棟:232.55m
着 工2021年9月1日予定
竣 工2031年3月31日予定
備 考 ◆2017年8月15日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2019年11月5日



地図

建設地はJR浜松町駅の南東側です。



2019年11月撮影

(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事の建築計画のお知らせ

2019年11月1日撮影。 着工予定は2021年9月1日ですが、早々と建築計画のお知らせが設置されました。 Ⅰ期S棟は地上45階、Ⅱ期N棟は地上47階と階数は違うものの高さはいずれも232.55mです。 写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

JR浜松町駅から連絡通路を歩き、5分ほどで「浜松町ビルディング」(東芝ビルディング)に到着します。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

「浜松町ビルディング」は地上40階、地下3階、高さ165.9m。 「東芝ビルディング」として1984年に竣工し、東芝や東芝グループ各社の本社が入りました。 2013年に川崎駅前に「ラゾーナ川崎東芝ビル」が完成し、東芝の本社機能の7割程度が移転しています。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

写真手前に低層の「プラザ111」(スリーワンプラザ) があります。 Ⅰ期工事では「プラザ111」を解体し、「S棟」(地上45階、地下3階・高さ232.55m)を建設します。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

南側から。 中央の「浜松町ビルディング」の左側に8階建ての「東芝浜松町ビル」が見えます。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

南東側から。 Ⅰ期工事完成後、「S棟」に「浜松町ビルディング」や「東芝浜松町ビル」に入居する企業が移転します。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

その後、「浜松町ビルディング」や「東芝浜松町ビル」を解体します。 「浜松町ビルディング」は築40年ほどで姿を消すことになりますね。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

その跡地に「N棟」(地上47階、地下3階・高さ232.55m)が建ちます。




(仮称)芝浦一丁目計画建替計画新築工事

2031年3月にすべての工事が完了する予定です。





2013年9月撮影

芝浦一丁目建替計画

レインボーブリッジから見た「浜松町ビルディング」。 2031年頃には高さ232.55mの超高層ツインビルに姿を変えていることでしょう。




(仮称)芝浦一丁目計画

完成イメージふたたび。




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