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岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業


岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区市街地再開発組合は、岡山市北区表町三丁目地内に岡山芸術創造劇場(仮称)を核に、住宅、業務、店舗で構成する複合ビルを整備します。 規模は地上20階、地下1階、高さ約80m、延べ面積約40,000㎡。 参加組合員は岡山市、大京、穴吹工務店。 設計・施工は竹中工務店・荒木組・小倉組JV。 2019年11月に着工しました。 2022年3月に竣工する予定です。




岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

2020年8月14日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

[岡山市2018年10月29日付記者発表資料(PDF)より引用]

岡山芸術創造劇場(仮称)は地上6階、地下2階、延べ面積19,663㎡。 大ホール(約1750席)や中ホール(約800席)のほか、大スタジオ、大練習室、中小練習室(約15室)、工房、創造支援室(ギャラリーなどで構成)、地下駐車場(関係者用)などを備えます。 岡山市が235億円で保留床を取得しています。 2022年秋に開業する予定です。



断面図

岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

[再開発組合HPより引用]

オフィスは5~7階、住宅は8~19階(フロアレベル9~20階)に配置しています。 オフィスと住宅の間に構造切替階があり、建築基準法上は20階、運用上は19階となりそうです。



位置図

岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

建設地東側は城下筋、南側は東山通りです。



概要

事業名岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業
所在地岡山市北区表町三丁目地内
最寄駅岡山電気軌道「西大寺町」電停、「大雲寺前」電停
建築主岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区市街地再開発組合
設 計竹中工務店・荒木組・小倉組共同企業体
施 工竹中工務店・荒木組・小倉組共同企業体
用 途文化芸術施設、住宅、業務、店舗
施工地区約1.3ヘクタール
敷地面積約8,850㎡
建築面積約7,084㎡
延床面積約40,396㎡
構 造鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数地上20階、地下1階、塔屋1階
高 さ78.042m(最高83.692m)
着 工2019年11月(解体工事着手/公共施設工事着手:2019年1月)
竣 工2022年3月予定
備 考 ◆事業推進コーディネーター………(株)都市問題経営研究所
◆特定業務代行者……………………(株)竹中工務店、(株)荒木組、(株)小倉組
◆参加組合員…………………………岡山市、(株)大京、(株)穴吹工務店

再開発組合HP→こちら
岡山市2018年10月29日付記者発表資料(PDF)→こちら

最終更新日:2020年9月15日



地図

岡山電気軌道(路面電車)の西大寺町電停や大雲寺前電停が近いです。



2020年8月撮影

岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

2020年8月14日撮影。建設地南西側に歩道橋があります。




岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

歩道橋から見た建設地。




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その右手。建設地南側の東山通りです。




岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

現地の作業予定によると、ホール棟先行工区の躯体工事を進めています。




岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地西側は千日前商店街です。古びたアーケードは無くなっていました。こちらに進みます。




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西側から見た建設地。ここにあった道路は2019年12月1日に閉鎖になっていました。




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道路閉鎖のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。




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北に進みます。




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北西側から見た建設地。




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その右手。建設地西側の様子。




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さらに北に進むとアーケード街に入ります。




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千日前商店街の南時計台です。右方向に進み最初の十字路を右折します。




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そこはオランダ通り(オランダ筋)です。




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北側から見た建設地。




岡山市表町3丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業

その左手で道路の付け替え工事を進めていました。左が新設の道路です。




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道路の新設並びに地区内道路の閉鎖のお知らせ。 オランダ通りと東山通りを結ぶ道路は2019年6月27日に閉鎖になっています。 写真クリックで拡大画像を表示。




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閉鎖になった道路付近の様子。




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その右手。オランダ通り、北方面。




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左手。城下筋方面。こちらに進みます。




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城下筋側から。右側が新設道路です。




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その左手。建設地。




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その左手。城下筋、南方面。こちらに進みます。




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南東側から見た建設地。手前は新京橋西交差点です。




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その右手。城下筋




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左手。東山通り。こちらに進みます。




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南側から。2022年3月に竣工し、岡山芸術創造劇場(仮称)は同年秋に開業する予定です。


《過去の写真はこちら》




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