三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

ミサワホームは2024年4月19日、静岡県三島市一番町において同社などが推進する「三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業」が2024年4月15日に着工したと発表しました。同事業では分譲住宅、店舗、医療施設で構成する地上24階建てのA棟など4棟を整備します。参加組合員としてミサワホーム、東レ建設、野村不動産、三菱地所レジデンスが参画。設計はアール・アイ・エー、施工は東急・小野・山本建設工事共同企業体。 2027年度に竣工する予定です。

完成イメージ

[以下図面、2024年4月19日付ニュースリリースより引用]
南東側より見ています。再開発事業では総延べ面積55,765㎡の下記施設を整備します。

Ａ棟：地上24階、住宅（分譲マンション）、住宅共用部、店舗、医療施設
Ｂ棟：地上06階、店舗、子育て支援施設、事務所、賃貸住宅
Ｃ棟：地上_7階、駐車場（688台分）
Ｄ棟：地上10階、店舗、住宅共用部、住宅（分譲マンション）

完成イメージの中でもっとも高い建物がA棟（24階）です。その左手前がB棟（6階）、右手前がD棟（10階）、その右がC棟（7階）になります。

施設構成図

A棟は1階に住宅共用部、2階に店舗・住宅共用部、3階に店舗、4階に医療施設、2～24階に分譲住宅を配置します。 B棟は1～2階に店舗、3階に子育て支援施設等、4階に事務所、5～6階に賃貸住宅を配置します。 D棟は1階に店舗、2階に店舗・住宅共用部、3～10階に分譲住宅を配置します。

配置図

配置図左側は三島駅南口東街区B地区（定期借地事業）です。 B地区では、市から土地を借り受けるミサワホームが、E棟（地上2階／店舗）やF棟（地上8階／店舗、ホテル）を整備予定です。

概要

事業名	三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業
所在地	静岡県三島市一番町の一部
最寄駅	JR「三島」駅、伊豆箱根鉄道「三島」駅
建築主	三島駅南口東街区A地区市街地再開発組合
参加組合員	ミサワホーム株式会社（代表企業）、東レ建設株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設　計	株式会社アール・アイ・エー
施　工	東急・小野・山本建工事共同企業体
敷地面積	10,050㎡
建築面積	―
延床面積	55,765㎡
各棟詳細	Ａ棟：地上24階、住宅（分譲マンション）、住宅共用部、店舗、医療施設Ｂ棟：地上06階、店舗、子育て支援施設、事務所、賃貸住宅Ｃ棟：地上_7階、駐車場（688台分）Ｄ棟：地上10階、店舗、住宅共用部、住宅（分譲マンション）
着　工	2024年4月15日（安全祈願祭：2024年2月）
竣　工	2027年度予定
備　考	[事業経緯] 2008年___：準備組合設立 2018年08月：事業協力者の決定 2020年11月：都市計画決定 2022年06月：再開発組合設立 2023年10月：定款及び事業計画変更認可 2023年12月：権利変換計画認可 2024年01月：解体工事着手 2024年04月：新築工事着工 2027年度__：新築工事竣工予定 2028年度__：再開発組合解散予定 ◆三島市資料は→こちら ◆ミサワホーム2024年4月19日付ニュースリリースは（着工）→こちら