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九段会館テラス


2022年1月撮影

九段会館テラス

2022年1月30日撮影。保存棟(旧九段会館)の保存・復原工事は2021年12月に完了しています。地下1階に免震装置を設置することで、保存部分への影響を最小化しつつ、耐震性を大きく向上させています。




九段会館テラス

保存棟の2階と3階には、創建時の姿を再現した宴会場「鳳凰」と「真珠」を保存・復原しています。




九段会館テラス

保存棟2階の応接室・役員室として使われていた部屋は、貸会議室として生まれ変わります。




九段会館テラス

保存棟4階には、旧九段会館のこれまでの歴史がわかるギャラリーを設置しています。




九段会館テラス

東側から。保存棟1階には、会員制のシェアオフィス、2~4階には小規模オフィスも設置。新築棟地下1階に設ける食堂やシェアオフィスと連携したサービスを計画しています。




九段会館テラス

北東側から。保存棟5階屋上には、オフィスワーカー専用の屋上庭園と専用ラウンジを設けています。




九段会館テラス

九段下交差点付近から。新築棟は制震構造を採用しています。オフィスフロアの基準階貸室面積は約2,500㎡(約760坪)、天井高は2.8mです。




九段会館テラス

北側から。エレベーターは17基を装備。駐車場は129台分(うち荷捌き8台)を用意します。




九段会館テラス

北西側から。ビルからは牛ヶ淵(うしがふち)や日本武道館を望めそうですね。




九段会館テラス

2022年7月に竣工する予定です。




九段会館テラスの建築計画のお知らせ

「九段会館テラス」の建築計画のお知らせ。延べ面積が変更されていました。写真クリックで拡大画像を表示。







2021年3月撮影

(仮称)九段南一丁目プロジェクト

2021年3月14日撮影。北東側から見ています。保存部分の外観はほぼ完成していました。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

その奥に新築部分の躯体が立ち上がっています。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

保存部は免震レトロフィットを採用し、躯体や仕上材の損傷リスクを軽減します。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

東側から。保存部分にはカンファレンス施設などを計画しています。内部も創建時の姿に復元します。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

南東側から。高層部は基準階面積約750坪のオフィスになります。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

その左手。「九段坂病院」と「高齢者総合サポートセンター・かがやきプラザ」を併設する複合施設(地上14階・高さ58.73m)があります。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

仮囲いには、ほのぼのとした絵が描かれていました。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

建設地北西側に移動しました。 建設地西側は牛ヶ淵(うしがふち)に面しています。 新築部分は11階くらいまで立ち上がっているようです。 17階建てなのでもう少し高くなりますね。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

[東急不動産・鹿島建設 2019年9月17日付ニュースリリース(PDF)より引用]

ほぼ同じ位置から見た完成イメージです。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

2022年7月に竣工する予定です。




(仮称)九段南一丁目プロジェクトの建築計画のお知らせ

「(仮称)九段南一丁目プロジェクト」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2019年12月撮影

(仮称)九段南一丁目プロジェクト

2019年12月15日撮影。九段下駅4番出入口。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

建設地まで徒歩1分ほどです。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

現地の作業予定によると、掘削や保存部復原、地下躯体他解体を進めています。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

開発コンセプトは『水辺に咲くレトロモダン』だそうです。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

17階建ての新築部分には、基準階面積約750坪のオフィスフロアを計画しています。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

その右手。内堀通り、九段下駅方面。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

左手。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

その左手。建設地南東側に「九段坂病院」と「高齢者総合サポートセンター・かがやきプラザ」の複合施設(地上14階・高さ58.73m)があります。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

南東側から。保存部分はカンファレンス施設などに活用します。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

現地の案内。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

保存部は免震レトロフィットを採用し、躯体や仕上材の損傷リスクを軽減するのだそうです。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

江戸城 田安門方面に向かいます。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

左奥に日本武道館の屋根が見えます。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

その左手。中央が建設地です。牛ヶ淵に面しています。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

[東急不動産・鹿島建設 2019年9月17日付ニュースリリース(PDF)より引用]

ほぼ同じ位置から見た完成イメージです。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

牛ヶ淵沿いにはテラスが誕生します。




(仮称)九段南一丁目プロジェクトの建築計画のお知らせ

建築計画のお知らせ。建築面積や延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。







2019年1月撮影

(仮称)九段南一丁目プロジェクト

2019年1月14日撮影。北東側から見た建設地。全面的にシートで覆われています。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

東側から。完成イメージを見ると、旧九段会館の外観を保存しつつ、中央部にガラス張りの最新のビルが建つことになるようです。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

南東側から。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

建設地の南東側隣接地に「高齢者総合サポートセンター・かがやきプラザ」と「九段坂病院」の複合施設(地上14階・高さ58.73m)があります。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

「(仮称)九段南一丁目プロジェクト」は、東急不動産と鹿島の共同事業です。




(仮称)九段南一丁目プロジェクト

本館の保存調査・解体工事が進めています。




(仮称)九段南一丁目プロジェクトの建築計画のお知らせ

写真クリックで拡大画像を表示。




2018年3月撮影

2018年3月25日撮影。九段会館は九段下交差点のすぐ南側に建っています。




接近しました。入口付近の様子。




ゴールデンウィーク明けから解体工事が始まる予定です。




北の丸公園入口付近に移動しました。




牛ヶ淵の桜が見ごろを迎えていました。




九段会館にズームイン。中央左の塔は立体駐車場、右側のベージュの建物は新館です。両棟は完全に解体されます。




別角度から。立体駐車場と新館がよく見えます。




九段会館定借・高度利用事業

「解体工事のお知らせ」によると、解体建築物の概要は以下の通りです。

九段会館本館………SRC造、地上5階、地下1階、解体床面積15,059.57㎡
九段会館新館………SRC造、RC造、地上9階、地下2階、解体床面積4,430.25㎡
立体駐車場…………S造

解体工事の工期は2018年5月7日~2020年7月31日。施工は鹿島です。


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