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大阪梅田ツインタワーズ・サウス


大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、阪神電気鉄道と阪急電鉄が大阪市北区梅田1丁目に新設する地上38階、地下3階、高さ188.9mの超高層複合ビルです。 阪急阪神不動産が開発業務を担当します。 設計・施工は竹中工務店。 2018年4月に地上13階、地下3階、高さ85mのⅠ期棟が竣工し、6月に阪神百貨店梅田本店が移転開業しました。 その後「大阪神ビルディング西側」の解体を進め、2019年6月にⅡ期棟新築工事に着手しました。 百貨店ゾーンは2021年秋に全面開業し、オフィスゾーンとカンファレンスゾーンは2022年春に開業する予定です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

2020年8月16日撮影。建設中のⅡ期棟。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

Ⅰ期棟は2018年4月27日に竣工し、6月1日に阪神百貨店梅田本店が移転開業しています。



完成イメージ

[阪神電気鉄道2018年4月9日付ニュースリリースより引用]

阪神百貨店梅田本店が入居していた「大阪神ビルディング」とオフィスビルの「新阪急ビル」を一体的に建て替えています。 全体が完成する2022年春には、阪急百貨店うめだ本店やオフィスが入る「梅田阪急ビル」を「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称し、近接する両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称する予定です。



立面図

大阪梅田ツインタワーズ・サウス

東立面図。



配置図

大阪梅田ツインタワーズ・サウス

右下がⅠ期棟、左上がⅡ期棟になります。



フロア構成

[阪神電気鉄道2018年4月9日付ニュースリリースより引用]


11F-38Fオフィスゾーン(2022年春開業)
11Fカンファレンスゾーン(2022年春開業)
10F機械室
B2F-9F百貨店ゾーン(2018年6月1日部分開業/2021年秋全面開業)

オフィスゾーンは11~38階です。 12階にはオフィスワーカーのための専用フロアを設置。 カフェ、ラウンジ&ワークスペース、ウェルネスゾーン(フィットネスジム)を備え、コンシェルジュサービスを利用できる予定です。

11階のカンファレンスゾーンには多目的ホール「梅田サウスホール」が誕生します。 大ホール(882㎡)と小ホール(180㎡)を持ち、MICEイベントやセミナー、商談会、展示会、パーティなど様々な用途に使用できる施設となります。



概要

名 称大阪梅田ツインタワーズ・サウス
計画名梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)
大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画
所在地大阪市北区梅田1丁目1ほか(地番)
最寄駅阪神「梅田」駅、阪急「梅田」駅、JR「大阪」駅
地下鉄「梅田」駅、「東梅田」駅、「西梅田」駅
事業主阪神電気鉄道株式会社、阪急電鉄株式会社
事業主代行阪急阪神不動産株式会社
設 計基本設計:株式会社日本設計/実施設計:株式会社竹中工務店
施 工株式会社竹中工務店
用 途百貨店、集会場、事務所、駐車場
敷地面積12,192.83㎡
建築面積10,348.95㎡
延床面積258,856.89㎡(容積対象面積:240,785.57㎡)
構 造鉄骨造(地下部:鉄骨鉄筋コンクリート造)
階 数Ⅰ期棟:地上13階、地下3階  Ⅱ期棟:地上38階、地下3階
高 さⅠ期棟:85m  Ⅱ期棟:188.9m
着 工Ⅰ期棟:2015年7月21日  Ⅱ期棟:2019年6月1日
竣 工Ⅰ期棟:2018年4月27日  Ⅱ期棟:2022年3月下旬予定
開 業Ⅰ期棟:2018年6月1日(阪神百貨店一部開業)
Ⅱ期棟:2021年秋頃(阪神百貨店全面開業)/2022年春頃(オフィス部分開業)
備 考 [工程]
2014年10月01日………Ⅰ期工事 「新阪急ビル」解体工事着手
2015年02月18日………Ⅰ期工事 「大阪神ビルディング」東側解体工事着手
2015年07月21日………Ⅰ期工事着工
2018年04月27日………Ⅰ期工事竣工(新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分)

※※※ 新百貨店の部分開業(2018年6月1日) ※※※

2018年06月……………Ⅱ期工事 「大阪神ビルディング」西側解体工事着手
2019年06月01日………Ⅱ期工事着工
2021年秋頃……………Ⅱ期工事竣工(新百貨店部分)

※※※ 新百貨店の全面開業 ※※※

2022年春頃……………全体竣工

※※※ オフィス部分の開業 ※※※

◆阪神電気鉄道2019年5月27日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2020年9月3日



地図



2020年8月撮影

大阪梅田ツインタワーズ・サウス

2020年8月16日撮影。Ⅰ期棟の隣接地でⅡ期棟の工事が着々と進められています。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

まもなくⅠ期棟と肩を並べそうです。Ⅱ期棟は38階まで成長します。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

その右手。建設地北側です。右側の歩行者デッキを進みます。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

北側から見たⅡ期棟。阪神梅田本店のⅠ期棟の売場面積は約27,000㎡です。Ⅱ期棟が完成すると約53,000㎡になり、工事前とほぼ同じ広さになります。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

北西側から見たⅡ期棟。9階までの百貨店ゾーンは2021年秋に完成し、阪神梅田本店が全面開業することになります。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

西側から見たⅡ期棟。11階のカンファレンスゾーンは2022年春に開業する予定です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

南西側から見たⅡ期棟。11階にはスカイロビーも出現します。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

その左手。建設地西側です。JR大阪駅の駅ビル「サウスゲートビルディング」(地上27階・高さ122.3m)が見えます。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

右手。Ⅱ期棟の南側の様子です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

南側から見たⅡ期棟。11~38階のオフィスゾーンは基準階1フロア貸室面積約3,500㎡、天井高2,900mmを確保します。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

その右手。Ⅰ期棟の一部は道路上に建設されています。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

南西側から見たⅡ期棟とⅠ期棟の境目の様子です。 オフィスゾーンも2022年春に開業し、「大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画」は完結することになります。


《過去の写真はこちら》




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