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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ


グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠは、積水ハウス、三菱地所レジデンス、福岡商事、西部ガス興商の4社が九電記念体育館跡地(福岡市中央区薬院4丁目)に新設した地上22階、総戸数196戸の分譲マンションです。 設計は清水建設・手島建築設計事務所JV、施工は清水建設。 2021年12月に竣工しました。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

2023年6月15日撮影



グランドメゾン浄水ガーデンシティ 配置図

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

フォレストゲートⅠ……………地上_5階、_31戸、2017年01月竣工
フォレストゲートⅡ……………地上17階、127戸、2017年12月竣工
フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工

セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工
セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工

サウスフォレストA……………地上11階、_54戸、2015年09月竣工
サウスフォレストB……………地上13階、_75戸、2015年03月竣工

総戸数は746戸です。



概要

名 称グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ
計画名(仮称)グランドメゾン浄水ガーデンシティプロジェクトⅡ期(D棟・駐車場棟)
所在地福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1ほか、平尾3丁目365番(地番)
福岡県福岡市中央区薬院4丁目(住居表示)
最寄駅福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅
建築主積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス興商株式会社
設計・監理清水建設・手島建築設計事務所設計共同企業体
施 工清水建設株式会社
用 途共同住宅(196戸)
敷地面積29,549.39㎡(浄水ガーデンシティ全体面積)
建築面積4,558.57㎡
延床面積27,014.26㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上22階
高 さ
着 工2019年9月1日(労災保険関係成立票より)
竣 工2021年12月予定
入 居2022年1月予定
備 考 ◆売主・販売提携(代理)………積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
◆売主………………………………福岡商事株式会社、西部ガス興商株式会社
◆総戸数……………………………196戸(事業協力者住戸48戸含む)
◆間取り……………………………2LDK~4LDK
◆専有面積…………………………65.42㎡~176.01㎡
◆管理会社…………………………積和管理九州株式会社

最終更新日:2023年7月16日



地図

建設地にあった「九電記念体育館」は2019年3月31日をもって閉館し、55年の幕を下ろしています。 建設地へは地下鉄七隈線「薬院大通駅」から徒歩5分ほどです。



2023年6月撮影

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

2023年6月15日撮影。西側から見た「セントラルフォレストⅡ」(左)と「セントラルフォレストⅠ」(右)です。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅡ

浄水通公園から見た「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」のマンション群。左から、

フォレストゲートⅡ……………地上17階、127戸、2017年12月竣工
フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工
セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工
セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工

になります。





グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

南側に移動しました。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

南東側から。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

東側から。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

立体駐車場東側の通路の様子。突き当りに見えるのは「フォレストゲートⅢ」です。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

北側から見ています。







2021年11月撮影

グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

2021年11月5日撮影。薬院大通駅から浄水通りを南西方向に進むと、左手に夕日に染まった「グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ」(地上22階、196戸)が姿を見せました。完成間近なので仕上げの段階ですね。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

その左手。「グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅡ」(地上17階、127戸)や「グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートⅢ」(地上21階、159戸)があります。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

右手。「グランドメゾン浄水ガーデンシティ サウスフォレスト」(地上13階、129戸)があります。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

建設地南側に移動しました。植栽も進んでいます。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

その左手。細い路地です。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

建設地南西側にも出入口があります。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

その左上方。既に全戸完売しています。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

その左手。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

右手。右は「福岡県立福岡中央高等学校」です。こちらに進みます。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

自走式立体駐車場も姿を現していました。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

東側から。「セントラルフォレストⅠ」は2021年12月に竣工し、2022年1月に入居を開始する予定です。




グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストⅠ

自走式立体駐車場と「セントラルフォレストⅠ」です。 敷地内では「セントラルフォレストⅡ」(地上18階、104戸)も建設中です。 「セントラルフォレストⅡ」は2023年6月に竣工し、7月に入居を開始する予定です。


《過去の写真はこちら》




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