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シティテラス金町


シティテラス金町は、住友不動産が東京都葛飾区新宿(にいじゅく)6丁目に新設する地上19階、高さ57.5m(最高63m)、延べ面積52,186㎡、総戸数610戸の大規模分譲マンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2021年4月下旬に完成し、2022年1月下旬に入居を開始する予定です。




シティテラス金町

2020年5月17日撮影



完成イメージ

シティテラス金町

[以下2枚、住友不動産2019年7月23日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側から見ています。 右奥は分譲済の「シティタワー金町 A棟」です。 規模は地上37階、地下1階、高さ121m(最高127.66m)、総戸数700戸。 B棟52戸、C棟88戸を含めると総戸数は840戸です。 「シティタワー金町」と「シティテラス金町」を合わせると総戸数は1,450戸になります。



配置図

シティテラス金町

「シティテラス金町」はA棟~E棟の5棟で構成します。 このうち19階建てはC棟です。 共有施設として「ライブラリー」、「キッズルーム」、「パーティールーム」、「フィットネスルーム」、「ゲストルーム」2室などが設けられます。 駐車場は「シティタワー金町」で建設した自走式立体駐車場を共用します。 北側隣接地には商業棟「シティテラスモール金町」が開業予定です。



概要

名 称シティテラス金町
計画名(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)住宅棟
所在地東京都葛飾区新宿6丁目2400番21ほか(地番)
東京都葛飾区新宿6丁目2(住居表示)
最寄駅千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅 徒歩10分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩10分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社 長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
施 工株式会社 長谷工コーポレーション
用 途共同住宅(610戸)、保育施設
敷地面積12,689.50㎡(販売対象面積:16,368.84㎡)
建築面積4,941.21㎡
延床面積52,186.26㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上19階、地下0階
高 さ57.5m(最高63m)
着 工2018年10月1日予定
竣 工2021年4月下旬予定
入 居2022年1月下旬予定
備 考 住宅棟 [シティテラス金町] 概要
◆売主…………………住友不動産株式会社
◆販売代理……………住友不動産販売株式会社
◆管理会社……………住友不動産建物サービス株式会社
◆総戸数………………610戸、その他保育施設1区画
◆間取り………………2LD・K~4LD・K
◆専有面積……………70.35㎡~86.95㎡
◆駐車場総台数………335台(隔地)、身障者用平置2台(うち1台は保育施設用)、来客用3台

店舗棟 [シティテラスモール金町] 概要
◆計画名………………(仮称)金町Ⅱ計画(複合地区2)店舗棟
◆設計・施工…………西武建設株式会社
◆構造…………………鉄骨造

最終更新日:2020年6月1日

[マンションHPはこちら]



地図

「三菱製紙中川工場」の跡地を再開発しています。 その一角に「シティテラス金町」は誕生します。 JR金町駅や京成金町駅から徒歩10分ほどです。



2020年5月撮影

シティテラス金町

2020年5月17日撮影。「シティテラス金町」の北側隣接地に建設中だった商業棟が完成していました。東側から見ています。




シティテラス金町の建築計画のお知らせ

名称は「シティテラスモール金町」です。「シティテラス金町」のモデルルームだけがオープンしていました。




シティテラス金町の建築計画のお知らせ

モデルルームは①の場所に入っています。




シティテラス金町

このほか、「くら寿司」、「サイゼリア」、「KUMON」の入居が決まっているようです。




シティテラス金町

「シティテラスモール金町」前の空間は「サークル広場」と名付けられています。




シティテラス金町の建築計画のお知らせ

公開空地の案内板です。写真クリックで拡大画像を表示。




シティテラス金町

その北側には「葛飾にいじゅくみらい公園」が広がっています。公園奥の建物は「東京理科大学葛飾キャンパス」です。




シティテラス金町

公園側から見た建設中の「シティテラス金町」です。右側の建物は特別養護老人ホーム「エトワール」(地上7階)です。




シティテラス金町

住宅棟は5棟で構成しています。「葛飾にいじゅくみらい公園」はこの上方にあります。




シティテラス金町

北から見ています。中央がC棟(19F)、左がB棟(15F)です。




シティテラス金町

その左手。金町駅方面。




シティテラス金町

右手。「エトワール」の奥に「シティタワー金町 A棟」(地上37階、高さ121m(最高127.66m))がそびえています。なお、「シティタワー金町」は、A棟700戸、B棟52戸、C棟88戸の3棟で構成し総戸数は840戸です。




シティテラス金町

北西側から見たE棟(14F)。




シティテラス金町

西側から見たE棟(14F)。




シティテラス金町

西側から。




シティテラス金町

その左手。E棟(14F)、D棟(14F)、C棟(19F)が重なっています。




シティテラス金町

右手。手前がA棟(15F)、左奥がB棟(15F)です。




シティテラス金町

南西側から見たE棟(14F)とA棟(15F)。




シティテラス金町

その右手。A棟(15F)の南側はJR常磐線です。




シティテラス金町

南側から見たA棟(15F)。




シティテラス金町

その左手。




シティテラス金町

右手。




シティテラス金町

南東側から見たA棟(15F)とB棟(15F)。




シティテラス金町

その左手。




シティテラス金町

右手。




シティテラス金町

東側から見たB棟(15F)。マンションHPによれば2020年5月31日時点で、2LD・K+S~4LD・K(70.35㎡~86.07㎡)を、4,300万円~7,000万円で販売中でした。最多価格帯は5,200万円台です。




シティテラス金町

北東側から見たB棟(15F)。




シティテラス金町の建築計画のお知らせ

マンションHPによれば、2021年4月下旬に完成し、2022年1月下旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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