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杜の街グレース 岡山 ザ・タワー


杜の街グレース 岡山 ザ・タワーは、両備ホールディングスと三井不動産レジデンシャルがイトーヨーカドー岡山店跡地(岡山市北区)に新設する地上37階、地下1階、高さ134m、総戸数363戸の超高層マンションです。 設計はアーキスコープ、施工は竹中工務店。 2019年1月に着工しました。 2021年8月に竣工し、同12月に入居を開始する予定です。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

2020年8月14日撮影




完成イメージ

杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

現地にて撮影。岡山県でもっとも高い建物が誕生します。




杜の街グレース(第Ⅰ期)イメージ図

杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

現地にて撮影。 街区全体の名称が「杜の街グレース」です。 「オフィス・商業棟」(地上10階、地下1階)の起工式は2019年5月27日に執り行われ、同6月1日に着工しています。 1~2階が店舗、3階が貸会議室、4~10階がオフィスになり、8~10階には岡山放送(OHK)の本社の入居が決まっています。 2021年8月に第Ⅰ期の全ての施設が完成する予定です。




概要

名 称杜の街グレース 岡山 ザ・タワー
計画名杜(もり)の街づくりプロジェクト マンション棟
所在地岡山県岡山市北区下石井二丁目10番107、108、110(地番)
最寄駅JR「岡山」駅(地下改札口)徒歩12分
建築主両備ホールディングス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理株式会社 アーキスコープ
施 工株式会社 竹中工務店 広島支店
用 途共同住宅363戸(分譲・賃貸)
敷地面積16,797.22㎡(建築確認対象面積)
建築面積
延床面積約48,000㎡(全体約105,000㎡、オフィス・商業棟約23,700㎡)
構 造鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、免震構造
基礎工法杭基礎
階 数地上37階、地下1階(オフィス・商業棟:地上10階・地下1階)
高 さ134m
着 工2019年1月(起工式:2019年1月9日)
竣 工2021年8月予定
入 居2021年12月予定
備 考 [杜の街グレース 岡山 ザ・タワー]
◆土地売主・建物売主・販売代理…両備ホールディングス株式会社 まちづくりカンパニー
◆建物売主……………………………三井不動産レジデンシャル株式会社
◆総戸数………………………………363戸(賃貸住宅18戸を含む)
◆間取り………………………………2LDK~5LDK
◆専有面積……………………………61.10㎡~267.22㎡
◆管理会社……………………………三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

最終更新日:2020年8月22日

[マンションHPはこちら]




地図

建設地は、2017年2月28日に閉店した「イトーヨーカドー岡山店」の跡地です。 JR岡山駅から徒歩12分ほどです。




2020年8月撮影

杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

2020年8月14日撮影。岡山駅から市役所筋を南下すると右手に建設地が現れます。「オフィス・商業棟」の奥に「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」が姿を現していました。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

地上24階、高さ78mまで到達しているとのこと。地上37階、高さ約134mまで成長します。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

東側から見た「オフィス・商業棟」。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

南東側から。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

「オフィス・商業棟」に接近しました。8~10階に入る岡山放送(OHK)本社は、2021年7月に稼働する予定です。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

南東側から見た「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

その左手。建設地南側を川が流れています。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

南西側から見た「オフィス・商業棟」。建物はL字型をしています。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

南側から見た「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

南西側から。地震への備えとして基礎免震構造を採用しています。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

西側から。間取りは2LDK~5LDK、専有面積は61.10㎡~267.22㎡です。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

北西側から。手前は第Ⅱ期予定地です。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

北側から。




杜の街グレース 岡山 ザ・タワー

2021年8月に竣工し、同12月に入居を開始する予定です。


《過去の写真はこちら》




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