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札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業


札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合は、JR札幌駅北口近くに下記施設を整備します。

A棟:地上48階、地下2階、高さ175.2m、住宅632戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟:地上14階、地下1階、高さ_50.7m、ホテル、店舗

設計は大成建設、施工は大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体。 2020年7月3日に起工式を開き着工しました。 2023年12月に竣工する予定です。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

2020年10月20日撮影。JRタワーから見た建設地の様子。



完成イメージ

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左がマンション主体のA棟、右がホテル主体のB棟です。 参加組合員は、住宅が大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPO。 ホテルがスターツコーポレーションです。



概要

事業名札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地札幌市北区北8条西1丁目1番1ほか(地番)
最寄駅JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設 計大成建設株式会社
監 理株式会社ドーコン
施 工大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体(代表者:大成建設株式会社)
棟 名A棟B棟
用 途住宅(632戸)、店舗、事務所、駐車場、多目的ホールホテル、店舗
敷地面積9,712.88㎡1,967.25㎡
建築面積6,982.88㎡1,419.77㎡
延床面積99,602.37㎡14,431.95㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階 数地上48階、地下2階、塔屋2階地上14階、地下1階
高 さ175.20m(軒高166.20m)50.70m(軒高50.20m)
着 工2020年7月1日(起工式:2020年7月3日)
竣 工2023年12月31日予定

最終更新日:2020年10月28日



地図

建設地は札幌駅の北東側です。 JRタワー(地上38階、高さ173m)を抜き、北海道で一番高いビル・マンションになりますね。



2020年10月撮影

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

2020年10月20日撮影。 JRタワー展望室T38から北方面を見ています。 左の建物が現在、マンションとしては北海道でもっとも高い「D'グラフォート札幌ステーションタワー」(地上40階・高さ143.15m)です。 中央の「札幌第1合同庁舎」(地上18階・高さ74m)を挟み、右側に北海道一高い地上48階、高さ175.20mの超高層マンションが出現します。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

拡大しました。現地の作業予定によると、掘削・躯体・地業工事を進めています。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地。こちら側に地上48階、地下2階、高さ175.2mの超高層マンションが誕生します。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地南側は北8条通です。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地西側は西2丁目通です。こちらに進みます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

西側から見た建設地。右奥は「プレミスト札幌ターミナルタワー」(地上38階・高さ128.1m)です。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。南方面。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左手。こちらに進みます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た建設地。こちら側には自走式立体駐車場が建ちます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。西2丁目通、札幌駅方面。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地北側は北9条通です。こちらに進みます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

北側から見た建設地。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。右は「札幌市立北九条小学校」です。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左手。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

仮囲いには所々に透明部分があります。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

内部の様子。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

北東側から見た建設地。こちら側にも自走式立体駐車場が建ちます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。北9条通。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地東側は創成川通です。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

道路の中央を創成川が流れています。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

南東側から見た建設地。最後まで残っていた中央に見える居酒屋も閉店したもようです。こちら側には地上14階、地下1階、高さ50.7mのホテルが建ちます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。創成川通、北方面。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地南側、北8条通。こちらに進みます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

南側から見た建設地。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。創成川通方面。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

左手。「札幌第1合同庁舎」や「D'グラフォート札幌ステーションタワー」が見えます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

2023年12月末に竣工する予定です。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

A棟の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

B棟の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。







2018年9月撮影

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

2018年9月2日撮影。 JRタワー展望室T38から北方面を見ています。 中央左に「D'グラフォート札幌ステーションタワー」(地上40階・高さ143.15m)が見えます。 現在、北海道でもっとも高いマンションです。 中央の「札幌第1合同庁舎」(地上18階・高さ74m)を挟み、右側に地上48階、高さ175.20mの北海道一高い超高層マンションが出現します。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

その右手。中央が建設地です。その右側に「プレミスト札幌ターミナルタワー」(地上38階・高さ128.1m)が見えます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

建設地にズームイン。まだ、家屋が並んでいます。




札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

色付けしてみました。JR札幌駅や地下鉄さっぽろ駅とは地下通路で結ばれます。2023年12月に竣工する予定です。





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