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浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業


浜松町二丁目地区市街地再開発組合は、東京都港区浜松町2丁目に住宅や文化芸術ホールを中心とした地上46階、地下2階、高さ181m(最高186m)、延べ面積75,000㎡の複合施設を整備します。 設計は鹿島建設。 2020年2月に既存建物の解体工事に着手しました。 2021年2月に着工し、2026年9月に竣工する予定です。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

2020年9月9日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

[以下4枚、東京都2018年11月8日付報道発表資料より引用]

南西側から見ています。



断面イメージ

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

1~6階に港区の「文化芸術ホール」(7,150㎡)、7~12階にオフィス、13~46階に住宅391戸を計画。 このほか地下と6階に地下鉄施設、1階と3階に店舗が入ります



位置図

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

B街区には2018年8月に「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階・高さ156m)が完成しました。 A街区南側では「世界貿易センタービルディング南館」(地上42階・高さ197.321m)が建設中です。 A街区北側の「世界貿易センタービルディング」(地上40階・高さ162.59m)は地上42階、高さ約200mの新ビルに建て替えられます。



配置図

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

敷地北側に文化芸術ホール、敷地南側にマンションを主体とした高層棟が建ちます。



概要

事業名浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区浜松町二丁目地内
最寄駅JR・東京モノレール「浜松町」駅、都営地下鉄「大門」駅
建築主浜松町二丁目地区市街地再開発組合
設 計基本設計:アール・アイ・エー
実施設計:鹿島建設
施 工
用 途共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場など
敷地面積5,890㎡
建築面積4,430㎡
延床面積75,000㎡
構 造高層部:鉄筋コンクリート造/中層部:鉄骨造
基礎工法高層部:直接基礎/中層部:杭基礎
階 数地上46階、地下2階、塔屋2階
高 さ高層部181.00m(最高186.00m)/中層部50.00m
着 工2021年2月16日予定(解体工事着手:2020年2月)
竣 工2026年9月30日予定
備 考 ◆特定業務代行者・参加組合員…鹿島建設(代表)、世界貿易センタービルディング
◆総事業費…約515億円
◆東京都都市整備局2018年11月8日付報道発表資料は→こちら
◆鹿島建設2018年11月14日付プレスリリースは→こちら

最終更新日:2020年9月16日



地図

歩行者デッキで浜松町駅と直結する予定です。



2020年9月撮影

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

2020年9月9日撮影。「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階・高さ156m)。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その南側が建設地です。「東京都交通局大門庁舎」はまだ健在でした。その他の建物の解体工事を鹿島建設が進めています。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地西側です。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

現地の作業予定によると地下解体工事を進めていました。工期は2020年2月20日~2021年2月19日です。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

左から、

日本生命浜松町クレアタワー(地上29階・高さ156m)
世界貿易センタービルディング(地上40階・高さ162.59m)
世界貿易センタービルディング南館(地上42階・高さ197.321m)

世界貿易センタービルディングは地上42階、高さ約200mの新ビルに建て替えられます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地西側。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地南側。こちらに進みます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

敷地南側に住宅や事務所などで構成する地上46階、高さ181m(最高186m)の高層棟が建ち、敷地北側に港区の「文化芸術ホール」が入る地上6階、高さ50mの中層棟が建ちます。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

南東側から。2021年2月に着工し、2026年10月に竣工する予定です。




浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。







2016年10月撮影

浜松町二丁目C地区再開発

2016年10月2日撮影。世界貿易センタービルから北方向を見ています。建設地は右側です。




浜松町二丁目C地区再開発

わかりやすいように色分けしてみました。C地区が建設地です。




浜松町二丁目C地区再開発

北西側から見た建設地。




浜松町二丁目C地区再開発

南西側から見た建設地。





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