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ライオンズタワー新大工町(新大工町地区第一種市街地再開発事業)


ライオンズタワー新大工町は、大京、穴吹工務店、三菱地所レジデンス、NTT都市開発、JR西日本プロパティーズの5社が分譲する地上26階、地下1階、高さ98.20m、総戸数240戸のタワーマンションです。 1~3階には商業施設が入ります。 建設地は長崎市新大工町。 建築主は新大工町地区市街地再開発組合、設計はアール・アイ・エー・戸田建設JV、施工は戸田・上滝・谷川JVです。 2020年3月2日に着工しました。 2022年10月に竣工する予定です。




ライオンズタワー新大工町

2020年8月4日撮影。路面電車(長崎電気軌道)「新大工町」停留所から見た建設地。




完成イメージ

新大工町地区第一種市街地再開発事業

[以下2枚、大京2020年7月31日付ニュースリリースより引用]

新大工町地区第一種市街地再開発事業は北街区(長崎市新大工町)と南街区(長崎市伊勢町)で構成します。

南街区は地上11階、高さ45.80m、延べ面積11,222㎡。 9層の駐車場のほか、10~11階にオフィスを設けます。 予定工期は2019年9月~2020年10月です。

北街区は地上26階、地下1階、高さ98.20m、延べ面積36,339㎡。 1~3階に商業施設「佐世保玉屋」、4~26階に分譲マンション「ライオンズタワー新大工町」(240戸)を配置します。 予定工期は2020年3月~2022年10月です。

再開発コーディネーターおよびコンサルタントとして森ビル都市企画が参画。 特定業務代行者は戸田・上滝・谷川JVとアール・アイ・エーです。




再開発対象区域図

新大工町地区第一種市街地再開発事業

「長崎玉屋」跡周辺が北街区、「菱興パーキングセンター」跡が南街区になります。




概要

住宅名ライオンズタワー新大工町
事業名新大工町地区第一種市街地再開発事業
所在地長崎県長崎市新大工町及び伊勢町の一部
最寄駅長崎電軌「新大工町」電停
建築主新大工町地区市街地再開発組合
設計・監理 基本設計………………森ビル都市企画・入江三宅設計事務所JV
実施設計・監理………アール・アイ・エー
構造設計………………戸田建設
施 工戸田・上滝・谷川 特定建設工事共同企業体(既存建物解体工事含む)
施工地区面積約0.7ha
街区名北街区南街区
地名地番長崎市新大工町105番地ほか長崎市伊勢町130番地ほか
用 途店舗、共同住宅、駐車場事務所、駐車場
敷地面積3,808.03㎡1,251.73㎡
建築面積3,173.32㎡1,113.49㎡
延床面積36,339.88㎡11,222.88㎡
車庫面積3,102.70㎡8,138.66㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造鉄骨造
階 数地上26階、地下1階地上11階
高 さ98.20m45.80m
着 工2020年3月2日2019年9月
竣 工2022年10月予定2020年10月予定
備 考 ◆特定業務代行者:戸田・上滝・谷川JV、株式会社アール・アイ・エー
◆再開発コーディネーター/コンサルタント:森ビル都市企画株式会社

[ライオンズタワー新大工町] 詳細
◆売主……………大京、穴吹工務店、三菱地所レジデンス、NTT都市開発、JR西日本プロパティーズ
◆総戸数…………240戸(一般分譲住戸未定)
◆間取り…………1LDK~4LDK
◆専有面積………50㎡台~140㎡台(予定)
◆駐車場…………56台(タワーパークング)

◆大京2020年7月31日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2020年8月6日



地図

「新大工町」停留所を挟み北側が北街区、南側が南街区です。 2020年10月上旬のマンションギャラリー完成、同11月上旬の公式ウェブサイト公開、2021年1月のマンションギャラリーグランドオープンを予定しています。



2020年8月撮影

ライオンズタワー新大工町

2020年8月4日撮影。 北東側から見た南街区。 2019年9月に着工しています。 規模は鉄骨造、地上11階、高さ45.80m、延べ面積11,222㎡。 最上階まで到達しているもようです。




ライオンズタワー新大工町

その右手。国道34号です。




ライオンズタワー新大工町

北側から。1~9階が駐車場、10~11階がオフィスになります。南街区は2020年10月に竣工する予定です。




ライオンズタワー新大工町

北西側から。手前は路面電車(長崎電気軌道)「新大工町」停留所です。




ライオンズタワー新大工町

その左手。 北街区です。 2020年3月に着工しました。 規模は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上26階、地下1階、高さ98.20m、延べ面積36,339㎡。 1~3階に商業施設、4~26階に分譲マンション「ライオンズタワー新大工町」が入ります。 マンションの総戸数は240戸。長崎県内で過去最大戸数だそうです。




ライオンズタワー新大工町

石畳やレンガなどを建物の基調色にするとのこと。落ち着いた外観デザインになりそうですね。 25階と最上階の26階には、長崎湾を一望できる100㎡超のプレミアム住戸を6戸用意するほか、共用施設としてスカイラウンジやゲストルームを備えるそうです。




ライオンズタワー新大工町

「新大工町」停留所の様子。左が北街区、右が南街区です。




ライオンズタワー新大工町

南西側から見た北街区。現地の作業予定によれば基礎工事や掘削を進めています。




ライオンズタワー新大工町

その右手。




ライオンズタワー新大工町

南側から見た北街区。 高さは98.20mです。 2004年に竣工した「タワーシティ長崎 タワーコート」(地上28階、高さ93m)を抜き、長崎県でもっとも高いビル・マンションになりますね。




ライオンズタワー新大工町

その左手。 北街区の西側隣接地には、2000年11月に竣工した「サーパス新大工シーボルタウン」(地上14階、48戸)が立ちます。




ライオンズタワー新大工町

右手。




ライオンズタワー新大工町

南東側から見た北街区。2022年10月に竣工する予定です。




新大工町地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。





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