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プレミストタワーズ札幌苗穂(北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業)


プレミストタワーズ札幌苗穂は、大和ハウス工業が分譲する総戸数407戸のツインタワーマンションです。 札幌市中央区のJR苗穂駅南口前に出現します。

アクアゲート (A街区):地上25階、地下1階、高さ85.29m、204戸
ブライトゲート(B街区):地上27階、地下1階、高さ89.69m、203戸

建築主は北3東11周辺地区市街地再開発組合、設計は山下設計、施工は岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業JV。 アクアゲートは2022年2月中旬、ブライトゲートは同年6月中旬に入居を開始する予定です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

2020年10月20日撮影。アクアゲート(A街区)。




プレミストタワーズ札幌苗穂

2020年10月20日撮影。ブライトゲート(B街区)。




完成イメージ

プレミストタワーズ札幌苗穂

現地にて撮影。 JR苗穂駅は2018年11月17日に札幌駅寄りに約300メートル移転し橋上駅舎化されました。 その南口の駅前に誕生します。 右がアクアゲートが建つA街区、左がブライトゲートが建つB街区です。 駅とは空中歩廊で直結します。




配置図

プレミストタワーズ札幌苗穂

現地にて撮影。 プレミストタワーズ札幌苗穂は、北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業により誕生します。 A街区低層部に商業施設、B街区低層部に医療・商業施設を設け、B街区には13階建てシニア向け分譲住宅(77戸)も建ちます。

日本建設が設計・施工を担当したC街区の寺院(地上4階)は既に完成しています。 D街区には事務所(地上4階)が建ちます。 写真クリックで拡大画像を表示。




A街区・B街区 概要

住宅名プレミストタワーズ札幌苗穂
事業名北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業
所在地[A街区] 北海道札幌市中央区北3条東11丁目338番地
[B街区] 北海道札幌市中央区北3条東10丁目121番地
最寄駅JR「苗穂」駅 徒歩1分
建築主北3東11周辺地区市街地再開発組合
設 計山下設計
施 工岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業 建設工事共同企業体
棟 名アクアゲート(A街区)ブライトゲート(B街区)
用 途共同住宅(204戸)、商業施設(1階)共同住宅(204戸)、商業施設(1階)、医療施設(3階)
敷地面積4,282.72㎡7,531.67㎡※
建築面積1,841.36㎡3,895.72㎡※
延床面積23,384.78㎡32,873.00㎡※
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎杭基礎
階 数地上25階、地下1階地上27階、地下1階
高 さ85.29m(軒高83.79m)89.69m(軒高88.19m)
着 工2019年5月21日2019年7月18日
竣 工2021年11月下旬予定2022年3月下旬予定
入 居2022年2月中旬予定2022年6月中旬予定
備 考 ※B街区の面積にはシニア向け分譲住宅も含みます。

[北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業]
◆参加組合員………大和ハウス工業、コスモスイニシア
◆特定業務代行者…セントラルシーリングシステム・岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業・山下設計 共同企業体
◆起工式:2019年4月13日

[プレミストタワーズ札幌苗穂]
◆売主・販売会社…大和ハウス工業
◆販売代理…………株式会社ライズパートナーズ
◆総戸数……………407戸(アクアゲート:204戸、ブライトゲート:203戸)
◆その他……………各棟毎に管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
◆専有面積…………49.29㎡(1LDK)~112.01㎡(4LDK)
◆駐車場……………256台 [A街区]128台 [B街区]128台
◆マンションHPは→こちら

最終更新日:2020年11月3日



地図

矢印はA街区を示しています。 苗穂駅から札幌駅へは電車でひと駅、所要時間は2~3分です。 苗穂駅北口には27階建てタワーマンション「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」も建設中です。



2020年10月撮影

プレミストタワーズ札幌苗穂

2020年10月1日撮影。2018年11月17日に移転開業したJR苗穂駅。




プレミストタワーズ札幌苗穂

苗穂駅の自由通路から建設中の「ブライトゲート」が見えました。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その右奥ではシニア向け分譲住宅「イニシアグラン札幌苗穂」の建設も始まっていました。




プレミストタワーズ札幌苗穂

拡大。「イニシアグラン札幌苗穂」は地上13階、総戸数77戸。売主は大和ハウスグループのコスモスイニシア。2022年3月下旬に竣工し、同年6月中旬に入居を開始する予定です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

さて、駅舎の外に出て「プレミストタワーズ札幌苗穂」建設地を東側から西側に移動し撮影してみました。写真は南東側から見た「アクアゲート」(A街区)です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

13~14階くらいまで立ち上がっているようです。25階まで成長します。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その左手。建設地南側は北3条通です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南側から見た「アクアゲート」。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南西側から見た「アクアゲート」。




プレミストタワーズ札幌苗穂

JR苗穂駅南口。




プレミストタワーズ札幌苗穂

JR苗穂駅南口と「アクアゲート」。隣接しています。




プレミストタワーズ札幌苗穂

西側から見た「アクアゲート」。




プレミストタワーズ札幌苗穂

次は「ブライトゲート」です。東側から見ています。




プレミストタワーズ札幌苗穂

「ブライトゲート」とJR苗穂駅南口。完成時には空中歩廊で結ばれます。




プレミストタワーズ札幌苗穂

10階くらいまで立ち上がっているでしょうか。27階まで成長します。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南東側から見た「ブライトゲート」。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その右手。苗穂駅の北口で建設中の「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」が見えました。同マンションは地上27階、高さ89.45m、総戸数300戸。2021年1月29日に竣工し、3月4日に入居を開始する予定です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

「ブライトゲート」の1階には商業施設、3階には医療施設が設けられます。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南側から見た「ブライトゲート」。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南西側から見た「ブライトゲート」。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その右手。「アクアゲート」方面。




プレミストタワーズ札幌苗穂

「ブライトゲート」建設地西側はC街区です。C街区の寺院(地上4階)は完成していました。




プレミストタワーズ札幌苗穂

寺院名は「浄土真宗 本願寺派 真照寺」です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その西側がD街区です。ここには地上4階、高さ15.971m、延べ面積444.75㎡の事務所が建ちます。




プレミストタワーズ札幌苗穂

最後はJRタワー展望室から。苗穂駅方面を見ています。




プレミストタワーズ札幌苗穂

拡大しました。 ほぼ完成した「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」と建設中の「プレミストタワーズ札幌苗穂」が確認できます。 なお、右手前で建設中の建物は、シニア向け分譲マンション「イニシアグラン札幌イースト」です。 地上14階、総戸数202戸。売主はコスモスイニシア。 2021年11月下旬に竣工し、翌年1月下旬に入居を開始する予定です。




プレミストタワーズ札幌苗穂の建築計画のお知らせ

「プレミストタワーズ札幌苗穂 アクアゲート」(A街区)の建築計画のお知らせ。2021年11月下旬に竣工し、2022年2月中旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




プレミストタワーズ札幌苗穂の建築計画のお知らせ

「プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート」(B街区)の建築計画のお知らせ。2022年3月下旬に竣工し、同年6月中旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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