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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーは、大京、住友不動産、JR北海道の3社がJR苗穂駅北口前に新設する地上27階、高さ89.45ｍ、総戸数300戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は西松建設。 2021年1月29日に竣工し、3月4日に入居を開始する予定です。
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2020年10月1日撮影
配置図
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[大京2019年5月14日付ニュースリリースより引用]（一部加筆）
丸印部分が「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」です。 開発地区内では「商業業務棟」や「空中歩廊」も整備中です。
概要
| 名 称 | ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー | ||
|---|---|---|---|
| 事業名 | 苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業 | ||
| 所在地 | 札幌市東区北4条東10丁目16-4ほか（地番） 北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施） | ||
| 最寄駅 | JR函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 | ||
| 建築主 | 株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社 | ||
| 設計・監理 | 西松建設株式会社 | ||
| 施 工 | 西松建設株式会社 | ||
| 用 途 | 共同住宅（300戸） | 空中歩廊 | （合計） |
| 敷地面積 | ― | ― | 8,051.18㎡ |
| 建築面積 | 1,665.56㎡ | 795.00㎡ | 2,460.56㎡ |
| 延床面積 | 32,897.75㎡ | 769.38㎡ | 33,667.13㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、制震構造 | 鉄骨造 | ― |
| 基礎工法 | 直接基礎 | ― | ― |
| 階 数 | 地上27階、地下1階 | 地上2階 | ― |
| 高 さ | 89.45m(軒高87.50m) | 13.00m(軒高12.50m) | ― |
| 着 工 | 2018年9月10日（2018年9月5日：安全祈願祭） | ||
| 竣 工 | 2021年1月29日予定 | ||
| 竣 工 | 2021年3月4日予定 | ||
| 備 考 |
◆売主…………………株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社 ◆販売提携（代理）…株式会社大京、住友不動産株式会社 ◆総戸数………………300戸 他にスカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸 ◆間取り………………1LDK、2LDK、3LDK、4LDK ◆専有面積……………57.57㎡～126.33㎡ ◆駐車場………………213台 ◆管理会社……………株式会社大京アステージ ◆札幌市HPは→こちら ◆大京2019年5月14日付ニュースリリース（PDF）は→こちら | ||
最終更新日：2020年11月1日
地図
建設地はJR北海道研修センター跡地です。 JR苗穂駅は2018年11月17日に札幌駅寄りに約300メートル移転しました。 同時に自由通路の供用及び駅前広場の供用も開始しています。 駅とマンションは全天候型の空中歩廊で直結します。
2020年10月撮影
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2020年10月1日撮影。2018年11月17日に移転開業した新しいJR苗穂駅です。
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その左手。自由通路の様子。
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自由通路から建設中の「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」が見えました。
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その左手。札幌駅方面です。
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苗穂駅とマンションは空中歩廊で直結します。
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苗穂駅北口の正面には「我汝会 さっぽろ病院」が誕生していました。2020年9月28日に移転開業しています。
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その左手。空中歩廊は奥に見える大型商業施設「アリオ札幌」と接続します。
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苗穂駅西口と「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」。
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中高層部はまだネットで覆われています。
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その右手。建設中の空中歩廊の様子。
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その右手。「我汝会 さっぽろ病院」。
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駅前広場の東側はマンションが林立しています。
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「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は57.57㎡～126.33㎡です。
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その左手。JR苗穂駅北口。
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右手。空中歩廊はかなりの長さです。
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北西側から見た「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」。
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その右手。地上3階、延べ面積500㎡の「商業業務棟」も建設中です。
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空中歩廊は「商業業務棟」を突き抜けて「アリオ札幌」と直結します。
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その右手。「アリオ札幌」です。
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北東側から見た「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」。
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その左手。建設中の「商業業務棟」。
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その左手。道路を跨ぐ「空中歩廊」。
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その左手。「アリオ札幌」との接続部です。
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最後はJRタワー展望室から。苗穂駅方面を見ています。
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拡大しました。 ほぼ完成した苗穂駅北口の「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」と、苗穂駅南口で建設中の「プレミストタワーズ札幌苗穂」が確認できます。
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「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」の建築計画のお知らせ。2021年1月29日に竣工し、同年3月4日に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。