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住友不動産御茶ノ水ビル


住友不動産御茶ノ水ビルは、住友不動産が東京都文京区湯島1丁目及び千代田区外神田2丁目に新設する地上11階(HPでは12階)、地下1階、高さ59.99m(最高59.99m)、延べ12,678㎡のオフィスビルです。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2021年1月に竣工する予定です。




住友不動産御茶ノ水ビル

2020年6月7日撮影



完成イメージ

住友不動産御茶ノ水ビル

現地にて撮影。現地標識では地上11階、地下1階、塔屋1階、住友不動産HPでは地上12階、地下1階です。法令上は地上11階、運用上は地上12階でしょうか。



立面図

(仮称)御茶ノ水計画

2019年4月7日撮影。お知らせ標識より。



配置図

(仮称)御茶ノ水計画

2019年4月7日撮影。お知らせ標識より。



概要

名 称住友不動産御茶ノ水ビル
計画名(仮称)御茶ノ水計画 新築工事
所在地東京都文京区湯島一丁目2番1他、東京都千代田区外神田二丁目47番2(地番)
最寄駅東京メトロ丸の内線・JR総武線「御茶ノ水」駅
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工前田建設工業株式会社
用 途事務所、駐車場等
敷地面積1,912.04㎡
建築面積1,500.00㎡
延床面積12,900.00㎡(住友不動産HP:12,678.54㎡)
構 造鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法直基礎
階 数地上11階、地下1階、塔屋1階(住友不動産HP:地上12階、地下1階)
高 さ59.99m(最高59.99m)
着 工2019年3月8日
竣 工2021年1月(住友不動産HP)、2021年1月15日(労災保険関係成立票)、2021年3月31日(建築計画のお知らせ)、2021年春(現地仮囲い)

最終更新日:2020年6月22日



地図

建設地へは東京メトロ丸の内線「御茶ノ水駅」から徒歩4分、JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」から徒歩5分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」から徒歩5分ほどです。



2020年6月撮影

住友不動産御茶ノ水ビル

2020年6月7日撮影。神田明神下交差点付近から見ています。東からになります。




住友不動産御茶ノ水ビル

躯体がかなり立ち上がっていました。




住友不動産御茶ノ水ビル

北東側から。現地の作業予定によれば翌日は、躯体工事(屋上)、仕上工事、外構工事のほか、地下躯体解体工事を進めます。




住友不動産御茶ノ水ビル

手前は緩やかな坂道で湯島坂(又は明神坂、本郷坂)と呼ぶようです。




住友不動産御茶ノ水ビル

北側から。免震構造を採用しています。




住友不動産御茶ノ水ビル

北西側から。基準階貸室面積は893.44㎡(270.27坪)、総貸室面積は8,259.27㎡(2,498.62坪)、基準階天井高は3.0mを確保しています。




住友不動産御茶ノ水ビル

建設地西側の街路です。




住友不動産御茶ノ水ビル

少しだけ接しています。




住友不動産御茶ノ水ビル

そこから見上げました。




住友不動産御茶ノ水ビル

建設地南側の街路の様子です。




住友不動産御茶ノ水ビル

見上げました。




住友不動産御茶ノ水ビル

南東側から。




住友不動産御茶ノ水ビル

付近で咲いていた「ガクアジサイ」。




住友不動産御茶ノ水ビル

近くには神田明神があります。




住友不動産御茶ノ水ビル

同じく、近くにある湯島聖堂の公開も6月1日から再開していました。




住友不動産御茶ノ水ビル

湯島聖堂にて。




住友不動産御茶ノ水ビル

湯島聖堂。




住友不動産御茶ノ水ビル

最後は、御茶ノ水駅付近の聖橋から秋葉原方面を見ました。右はJR御茶ノ水駅です。神田川を東京メトロ丸ノ内線の線路が横切っています。




住友不動産御茶ノ水ビル

「住友不動産御茶ノ水ビル」にズームイン。2021年1月に竣工する予定です。




住友不動産御茶ノ水ビルの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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