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ザ・パークハウス 三田タワー


ザ・パークハウス 三田タワーは、三菱地所レジデンスと旭化成不動産レジデンスが参画するメゾン三田マンション建替組合が東京都港区三田2丁目に新設する地上23階、地下2階、高さ75.76m(最高78.76m)、総戸数111戸のタワーマンションです。 設計・施工は熊谷組。 2021年3月下旬に竣工し、同5月中旬に入居を開始する予定です。




ザ・パークハウス 三田タワー

2020年2月23撮影




完成イメージ

ザ・パークハウス 三田タワー

現地にて撮影2020年2月23撮影


1968年10月に竣工した「メゾン三田」は、地上11階、高さ36.6m、住宅67戸、店舗1区画でした。 2014年に施行されたマンション建替法第105条に基づく容積率の緩和特例制度を適用したマンション建替え事業としては国内第1号になります。




概要

名 称ザ・パークハウス 三田タワー
計画名(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画
所在地東京都港区三田二丁目31番1号ほか(地番)
東京都港区三田2-8-20(住居表示)
最寄駅 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分、JR「田町」駅 徒歩12分
建築主メゾン三田マンション建替組合
参加組合員三菱地所レジデンス株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(111戸)
敷地面積1,972.83㎡ ※建築確認対象面積1972.12㎡の他に隣地越境部分面積0.71㎡
建築面積672.08㎡
延床面積13,216.95㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、制震構造
基礎工法杭基礎工法
階 数地上23階、地下2階
高 さ75.76m(最高78.76m)
着 工2018年8月11日(労災保険関係成立票より)、解体工事着手:2017年12月
竣 工2021年3月下旬予定
入 居2021年5月中旬予定
備 考 ◆事業手法:マンションの建替え等の円滑化に関する法律によるマンション建替え事業
◆売主・販売提携(代理)…三菱地所レジデンス(株)、旭化成不動産レジデンス(株)
◆総戸数……………………111戸(事業協力者住戸57戸含む)
◆間取り……………………1LDK~3LDK
◆専有面積…………………56.42㎡~107.58㎡
◆管理会社…………………三菱地所コミュニティ(株)
◆2017年9月11日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2020年3月3日

マンションHPは→こちら



地図

建設地は慶応義塾大学三田キャンパスの北側です。



2020年2月撮影

ザ・パークハウス 三田タワー

2020年2月23日撮影。北東側から見た建設地、躯体が立ち上がり始めていました。




ザ・パークハウス 三田タワー

その右手。建設地北側の様子。




ザ・パークハウス 三田タワー

北側から。




ザ・パークハウス 三田タワー

工事名は「(仮称)メゾン三田建替計画」です。




ザ・パークハウス 三田タワー

建設地西側にはお屋敷風のイタリア大使館があります。




ザ・パークハウス 三田タワー

北西側から。




ザ・パークハウス 三田タワー

その左手。建設地北側。




ザ・パークハウス 三田タワー

右手。建設地西側。突き当りに慶応大学の建物が見えています。




ザ・パークハウス 三田タワー

その右手。イタリア大使館。




ザ・パークハウス 三田タワー

その右手。都心とは思えない閑静な環境です。




ザ・パークハウス 三田タワー

西側から。マンションHPによると2020年3月3日現在、2LDK・3LDK(77.25㎡~102.73㎡)が1億5,000万円台~2億4,000万円台で販売中でした。




ザ・パークハウス 三田タワー

南西側から。




ザ・パークハウス 三田タワー

その左手。建設地西側。右奥は「ザ・レジデンス三田」(地上24階、高さ79.98m)です。




ザ・パークハウス 三田タワー

2021年3月下旬に竣工し、同5月中旬に入居を開始する予定です。




ザ・パークハウス 三田タワーの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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