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住友不動産麹町ガーデンタワー


住友不動産麹町ガーデンタワーは、住友不動産が東京都千代田区麹町に新設する地上22階、高さ130m、延べ47,950㎡のオフィスビルです。 設計は日建設計、施工は西松建設。 2020年8月末に竣工する予定です。




住友不動産麹町ガーデンタワー

2020年2月1日撮影



完成イメージ

住友不動産麹町ガーデンタワー

現地にて2019年6月2日撮影。中間免震構造を採用しています。



立面図

(仮称)麹町五丁目計画

現地にて2016年12月15日撮影。建設地は傾斜地にあります。



配置図

(仮称)麹町五丁目計画

現地にて2016年12月15日撮影。敷地の境界線に赤線を加筆しています。敷地が複雑な形状の上、高低差もあります。地図で調べたところ敷地北側は敷地南側に比べ約6m高いようです。写真クリックで拡大画像を表示。



概要

名称住友不動産麹町ガーデンタワー
計画名(仮称)麹町五丁目計画
所在地東京都千代田区麹町四丁目7-9、7-10・五丁目1-1、1-3ほか(地番)
最寄駅 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩3分
JR線「四ツ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅 徒歩8分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計
施 工西松建設株式会社
用 途事務所、自動車車庫
敷地面積9,417.95㎡
建築面積3,600㎡
延床面積47,950㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
基礎工法直接基礎
階 数地上22階
高 さ130m
着 工2017年8月31日予定
竣 工2020年8月31日予定
備 考 基準階貸室面積…………1,748.82㎡ (529.03坪 )
貸室面積…………………31,348.12㎡ (9,483.05坪 )
駐車台数…………………101台
エレベーター台数………14基
基準階天井高……………3.0m
公式HPは→こちら

最終更新日:2020年2月8日



地図

最寄り駅は東京メトロ有楽町線・麹町駅です。



2020年2月撮影

住友不動産麹町ガーデンタワー

2020年2月1日撮影。赤坂見附駅側から建設地に迫ります。左は「ホテルニューオータニ・ガーデンコート」、右は「東京ガーデンテラス紀尾井町・紀尾井タワー」です。




住友不動産麹町ガーデンタワー

紀尾井町通りを北に進みます。




住友不動産麹町ガーデンタワー

中高層部の外観はほぼ完成しています。




住友不動産麹町ガーデンタワー

さらに接近します。




住友不動産麹町ガーデンタワー

右は別工事のタワークレーンです。




住友不動産麹町ガーデンタワー

地上5階、地下1階、高さ20.56mの「(仮称)倫理研究所紀尾井町第2ビル」を建設中です。




住友不動産麹町ガーデンタワー

赤坂見附駅から徒歩6分ほどで建設地南側に到着します。




住友不動産麹町ガーデンタワー

南西側から。手前は「麹町M-SQUARE」です。




住友不動産麹町ガーデンタワー

西側から。




住友不動産麹町ガーデンタワー

北西側から。




住友不動産麹町ガーデンタワー

南東側から。 2020年2月8日現在、芙蓉総合リース、三菱UFJ銀行、地方公共団体情報システム機構(J-LIS)の入居が明らかになっています。 芙蓉総合リースグループは本社機能を集約し、三菱UFJ銀行とJ-LISは本店や本部は移転せず、分散するオフィスを集約するもようです。




住友不動産麹町ガーデンタワー

東側から。手前は「参議院麹町議員宿舎」。




住友不動産麹町ガーデンタワー

建設地北側にまわりました。敷地は麹町大通り(新宿通り)に少しだけ接しています。ここから四ツ谷駅まで徒歩6分ほどです。




住友不動産麹町ガーデンタワー

建築計画のお知らせでは2020年8月末に工事が完了する予定です。 ただ、芙蓉総合リースは「6月入居予定」で求人広告を出しているので、建物は少し早めに完成するようです。


《過去の写真はこちら》




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