日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX千葉県千葉市


幕張ベイパーク スカイグランドタワー


幕張ベイパーク スカイグランドタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画 B-2街区」に新設する地上48階、高さ172.4m、総戸数826戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2019年10月20日撮影。




完成イメージ

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

現地にあった完成予想図。 西側から見ています。 右が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。 マンションとしては千葉県最高層となります。 左は2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まった「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)です。




全体配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

現地にあった配置図。 水色の枠で囲まれたB-2街区に「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が建設中です。 オレンジの枠で囲まれたB-7街区にある「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」は既に入居が始まり、左側のA街区の商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」も開業しています。 左下のB-1街区では「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」(ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA)が暫定使用しています。




B-2街区配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

上の図を拡大しました。 街区内にはマンションのほか、アリーナ付きスポーツ施設やスポーツバー・レストラン、クリニックモールも整備されます。




全体完成イメージ

幕張ベイパーク

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名加筆)

北西側から見ています。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2~B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。

2019年4月13日に第1期街開き概要説明会&セレモニーを開催しました。 第1期街開きとして、分譲住宅第1弾「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」が入居を開始し、商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」やエリアマネジメント拠点「幕張ベイパーク クロスポート」、コミュニティ創造型コワーキングスペース「TENT 幕張」 が開業しました。 2019年4月16日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

2029年までに段階的に約4,500戸を供給し、1万人が暮らす街となる予定です。




B街区 概要

街区名マンション名高さ戸数竣工入居
B-7街区幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス37132.894972018.122019.3
B-2街区幕張ベイパーク スカイグランドタワー48172.408262020.122021.3
B-3街区43157.647492023.4
B-1街区095052024
B-6街区374822026
B-4街区467142027
B-5街区377032029

B-7街区、B-2街区、B-3街区以外は当初計画であり、変更の可能性が高いです。




B-2街区 概要

名 称幕張ベイパーク スカイグランドタワー
計画名(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-2街区
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩13分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
東方地所株式会社
株式会社富士見地所
袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(826戸)、店舗、駐車場
敷地面積18,983.88㎡
建築面積7,072.43㎡
延床面積91,020.05㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上48階
高 さ172.40m
着 工2018年1月15日
竣 工2020年12月下旬予定
入 居2021年3月下旬予定
備 考 売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社
売主……………………野村不動産株式会社
売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社
売主……………………伊藤忠都市開発株式会社
売主……………………東方地所株式会社
売主……………………株式会社富士見地所
売主……………………袖ヶ浦興業株式会社
販売代理………………野村不動産アーバンネット株式会社
販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社
総戸数…………………826戸
間取り…………………2LDK~4LDK
専有面積………………64.98㎡~111.34㎡
駐車場…………………敷地内自走式579台、敷地内平面10台
管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

最終更新日:2019年10月22日

[マンションHPはこちら]



地図

JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩12分ほどです。



2019年10月撮影

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2019年10月20日撮影。海浜幕張駅から徒歩8分ほどで、公園大通りに面する「幕張ベイパーク」の入口に到着します。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。この街路の両側がA街区です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

B街区に向けてまっすぐ道路がのびています。左奥は「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)、右奥が建設中の「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

道路に面して「イオンスタイル幕張ベイパーク」が開業していました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

店舗は街路に面してずらりと並ぶのではなく4棟に分かれて立地しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 4」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 3」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その西側は駐車場です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 1」。イオンの直営売場が入るメインの建物です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「VILLAGE 2」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

A街区を抜けました。北側から見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

若葉3丁目公園(北東側)から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

振り返ると「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」がそびえていました。入居が始まり、閑散としていた公園にも子供の声が響いていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

B3街区(左)とB2街区(右)の境界の道路です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

ほぼ同じ位置から見た「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

25階くらいまで到達しています。48階建てなのでまだまだ成長します。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

少し離れて。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南西側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

西側から。マンションHPを見ると第2期2次では2LDK~4LDK(64.98㎡~111.34㎡)が3600万円台~9500万円台で販売されるようです。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北西側から。予定最多販売価格帯は4600万円台です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。B-1街区の暫定施設「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA」(ゾゾパーク ホンダフットボール エリア)は健在でした。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワーの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る