TOP建設中・計画中INDEX千葉県千葉市


幕張ベイパーク スカイグランドタワー


幕張ベイパーク スカイグランドタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画 B-2街区」に新設する地上48階、高さ172.4m、総戸数826戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2020年5月17日撮影




完成イメージ

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

現地の完成予想図です。 西側から見ています。 右が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。 マンションとしては千葉県最高層となります。 左は2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まった「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)です。




全体配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

現地の配置図です。 水色の枠で囲まれたB-2街区に「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が建設中です。 オレンジの枠で囲まれたB-7街区の「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」は入居済で、左側のA街区の商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」も開業しています。 左下のB-1街区では「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」(ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA)が暫定使用しています。




B-2街区配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

上の図を拡大しました。 街区内にはマンションのほか、アリーナ付きスポーツ施設やスポーツバー・レストラン、クリニックモールも整備されます。




全体完成イメージ

幕張ベイパーク

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名加筆)

北西側から見ています。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2~B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。

2019年4月13日に第1期街開き概要説明会&セレモニーを開催しました。 第1期街開きとして、分譲住宅第1弾「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」が入居を開始し、商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」やエリアマネジメント拠点「幕張ベイパーク クロスポート」、コミュニティ創造型コワーキングスペース「TENT 幕張」 が開業しました。 2019年4月16日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

2029年までに段階的に約4,500戸を供給し、1万人が暮らす街となる予定です。




B街区 概要

街区名マンション名高さ戸数竣工入居
B-7街区幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス37132.894972018.122019.3
B-2街区幕張ベイパーク スカイグランドタワー48172.408262020.122021.3
B-3街区43157.647492023.12
B-1街区095052024
B-6街区374822026
B-4街区467142027
B-5街区377032029

B-7街区、B-2街区、B-3街区以外は当初計画であり、変更の可能性が高いです。




B-2街区 概要

名 称幕張ベイパーク スカイグランドタワー
計画名(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-2街区
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩13分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
東方地所株式会社
株式会社富士見地所
袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(826戸)、店舗、駐車場
敷地面積18,983.88㎡
建築面積7,072.43㎡
延床面積91,020.05㎡
構 造鉄筋コンクリート造、中間免震構造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上48階
高 さ172.40m
着 工2018年1月15日
竣 工2020年12月下旬予定
入 居2021年3月下旬予定
備 考 売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社
売主……………………野村不動産株式会社
売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社
売主……………………伊藤忠都市開発株式会社
売主……………………東方地所株式会社
売主……………………株式会社富士見地所
売主……………………袖ヶ浦興業株式会社
販売代理………………野村不動産アーバンネット株式会社
販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社
総戸数…………………826戸
間取り…………………2LDK~4LDK
専有面積………………64.98㎡~111.34㎡
駐車場…………………敷地内自走式579台、敷地内平面10台
管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

最終更新日:2020年5月26日

[マンションHPはこちら]



地図

JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩13分ほどです。



2020年5月撮影

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

2020年5月17日撮影。JR海浜幕張駅北口。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

駅前から建設中の「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が確認できました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

京葉線に沿って接近します。上棟しているようですね。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>(地上49階(呼称50階)、高さ180.82m)に次ぐ、千葉県で2番目に高い建物となります。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

西側から。建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする中間免震構造を採用しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。「自走式立体駐車場」も姿を現していました。579台を収容します。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

右手。右は京葉線の高架橋です。こちらに進みます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南西側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。「自走式立体駐車場」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。こちらはB-3街区になります。幕張ベイパーク第3弾となる地上43階、高さ157.64m、総戸数749戸のタワーマンションが建設予定です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

南東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。幕張ベイパーク第1弾の「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)がそびえていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

東側から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その北東側には「クリニックモール」が建設中です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北東側から。手前は「クリニックモール」です。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。「アリーナ付きスポーツ施設」や「スポーツバー・レストラン」が入る施設も姿を見せていました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北側から。手前は「アリーナ付きスポーツ施設」や「スポーツバー・レストラン」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」。2019年4月に開業しています。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。道路に面して店舗が並んでいます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その右手。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

北西側から。マンションHPを見ると2LDK~4LDK(64.98㎡~104.16㎡)が3605万円~7920万円で販売予定でした。予定最多販売価格帯は4600万円台です。(2020年5月26日確認)




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

その左手。「アリーナ付きスポーツ施設」や「スポーツバー・レストラン」。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

右手。「自走式立体駐車場」です。これで一周しました。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

建設地西側のB-1街区には暫定施設「ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA」(ゾゾパーク ホンダフットボール エリア)がありますが、時節柄静かでした。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

最後は「幕張ベイパーク」の西側入口から。




幕張ベイパーク スカイグランドタワー

「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」と「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が並んでいます。




幕張ベイパーク スカイグランドタワーの建築計画のお知らせ

2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




ページの先頭へ戻る