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プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)


堺東駅南地区再開発株式会社(大阪府堺市)は、南海・堺東駅前に地上24階、地下2階、高さ85m、延べ47,750㎡の複合ビルを新設します。 地下1階~地上3階を商業フロアとし、4階以上に「プラウドタワー堺東」の住戸333戸を設けます。 特定事業参加者は野村不動産(住宅)とサンプラザ(店舗)、特定業務代行者は竹中工務店と野村不動産、設計は竹中工務店・アール・アイ・エーJV、施工は竹中工務店。 2020年12月下旬に竣工し、マンションは2021年3月中旬に入居を開始する予定です。




プラウドタワー堺東

2020年3月24日撮影



完成イメージ

堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

現地にて撮影。 建設地は、1981年に堺東駅前地区第一種市街地再開発事業により誕生した「ジョルノビル」(地上8階、地下4階)の跡地です。 開業時の核テナントは「ダイエー堺東店」でした。 2001年にダイエーが撤退した後は、専門店街として営業を続けていました。 2017年に全フロアが閉鎖されています。



概要

名 称プラウドタワー堺東
事業名堺東駅南地区第一種市街地再開発事業
所在地大阪府堺市堺区三国ケ丘御幸通154番(地番)
最寄駅南海電気鉄道高野線「堺東」駅 徒歩2分
建築主堺東駅南地区再開発株式会社
設 計竹中工務店・アール・アイ・エー設計共同体
施 工株式会社竹中工務店
用 途共同住宅(333戸)、商業施設、駐車場
施工面積約0.7ha
敷地面積3,661.65㎡
建築面積
延床面積約47,750㎡(うち容積対象 約33,000㎡)
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(中間免震構造)
階 数地上24階、地下2階 ※建築基準法上は中2階の駐輪場階を含むため地上25階、地下2階
高 さ約85m
着 工2018年5月(解体着手:2017年3月、安全祈願祭:2018年4月22日)
竣 工2020年12月下旬予定
入 居2021年3月中旬予定
備 考 [事業関係者]
◆指導・支援機関…………………国土交通省住宅局、国土交通省近畿地方整備局、堺市都心まちづくり課
◆特定事業参加者…………………住宅:野村不動産(株)、店舗:(株)サンプラザ
◆特定業務代行者…………………(株)竹中工務店、野村不動産(株)
◆施設建築物基本設計……………(株)アール・アイ・エー
◆施設建築物実施設計……………(株)竹中工務店・(株)アール・アイ・エー設計共同体
◆公共施設基本設計・詳細設計…(株)オオバ
◆資金計画、権利変換計画………(株)アール・アイ・エー
◆事業推進コンサルタント………(株)アール・アイ・エー
◆商業計画コンサルタント………(株)ジオ・アカマツ

[プラウドタワー堺東]
◆売主・販売代理………野村不動産(株)
◆売主……………………(株)竹中工務店
◆総戸数…………………333戸 (うち地権者住戸13戸)
◆間取り…………………2LDK~4LDK
◆専有面積………………53.84㎡~110.49㎡
◆管理会社………………野村不動産パートナーズ(株)

最終更新日:2020年4月4日

[組合HPはこちら] [マンションHPはこちら]



地図

建設地は南海高野線・堺東駅の南側です。堺東駅は堺市の東の玄関口です。



2020年3月撮影

プラウドタワー堺東

2020年3月24日撮影。南海・堺東駅側(北)から見ています。躯体が立ち上がっています。




プラウドタワー堺東

その左手。堺東駅です。駅ビルには高島屋が入っています。




プラウドタワー堺東

北西側から。17階くらいまで立ち上がっているようです。24階建てなのでもう少し高くなります。




プラウドタワー堺東

西側から。横幅があります。




プラウドタワー堺東

南西側から。地下1階~地上3階には地元のサンプラザなどが出店します。店舗面積は2,960㎡です。




プラウドタワー堺東

建設地と市役所を結ぶ歩行者デッキの橋脚も姿を現していました。




プラウドタワー堺東

南側から。4階以上が野村不動産が分譲する「プラウドタワー堺東」の住戸333戸(うち地権者住戸13戸) が設けられています。




プラウドタワー堺東

南東側から。建設地東側は南海高野線の線路です。




プラウドタワー堺東

東側から。マンションの共用施設として、キッズスペース&ママズラウンジ、スカイデッキ、パーティーラウンジ、コンフォートラウンジ、2タイプのゲストルームなどを用意しています。




プラウドタワー堺東

北東側から。店舗駐車場は地下2階に自走式平面で約50台分を設け、住宅駐車場はタワーパーキングで約170台分を確保します。




プラウドタワー堺東

電車が行き交います。




プラウドタワー堺東

その左手。マンションHPを見ると2020年4月4日現在、2LDK~4LDK(55.77㎡~93.99㎡)を4,300万円台~8,400万円台で販売中でした。




プラウドタワー堺東

建設地と駅を結ぶ既存の歩行者デッキも作り直しています。




プラウドタワー堺東

2020年12月下旬に竣工し、店舗は2021年1月初めに開業し、マンションは2021年3月中旬に入居を開始する予定です。


《過去の写真はこちら》




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