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SHIROKANE The SKY(白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業)


SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)は、東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社が分譲する地上45階、地下1階、高さ156.1m(最高156.1m)、総戸数1247戸の超高層マンションです。 建設地は東京都港区白金1丁目。 設計は梓設計、施工は大林組・長谷工コーポレーションJV。 2019年8月に着工しました。 2022年12月下旬に竣工し、2023年3月下旬に入居を開始する予定です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

2020年2月23日撮影。南東側から見た建設地。



完成イメージ

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業

現地にて2020年2月23日撮影。南東側から見た完成予想図。


白金一丁目東部北地区市街地再開発組合が、東棟(地上45階)、西棟(地上19階)、低層棟(地上4階)を整備します。 全体の延床面積は約134,941㎡に及びます。 東京建物など5社が住宅部分の一部を保留床として取得し分譲します。



配置図

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

現地にて2020年2月23日撮影。写真クリックで拡大画像を表示。


東棟(地上45階)と西棟(地上19階)合わせて1247戸のうち770戸を一般に分譲します。 両棟の1~2階には、商業施設や子育て支援施設も整備します。 西側に配置する低層棟(地上4階)には医療施設などが入ります。



概要

名 称SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
事業名白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
最寄駅東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
建築主白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
設計・監理梓設計
施 工大林組・長谷工コーポレーションJV
用 途共同住宅(1247戸)、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
区域面積地区計画区域面積:約1.8ha / 施行区域面積:約1.7ha
敷地面積11,087.01㎡
建築面積6,628.17㎡
延床面積134,941.82㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法直接基礎
階 数 東棟…………地上45階、地下1階
西棟…………地上19階、地下1階
低層棟………地上4階、地下1階
高 さ 東棟…………156.10m(最高156.10m)
西棟…………約70m
低層棟………約20m
着 工2019年8月1日(起工式:2019年7月26日)
竣 工2022年12月下旬予定
入 居2023年3月下旬予定
備 考 [事業関係者]
◆参加組合員………東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
◆コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、嶋田公認会計士事務所、日本工営、イデア
◆事業協力者………長谷工コーポレーション(事務局員の派遣、施設計画の企画・立案等)

[事業経緯]
◆2009年10月………準備組合設立
◆2013年07月………都市計画決定告示
◆2015年04月………本組合設立認可
◆2018年03月………権利変換計画認可
◆2019年08月………着工
◆2023年03月………竣工(予定)

[SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)]
◆売主………東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
◆販売代理…東京建物(代理)、長谷工アーベスト(代理)、住友不動産(代理)、野村不動産(代理)、三井不動産レジデンシャル(代理)、野村不動産アーバンネット(復代理)
◆総戸数……1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
◆間取り……studio~4LDK
◆専有面積…23.94㎡~147.10㎡
◆駐車場……381台
◆東京建物2019年7月29日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2020年3月7日

[再開発組合HPはこちら]  [マンションHPはこちら]



地図

建設地へは、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が共用する「白金高輪駅」から徒歩3分ほどです。



2020年2月撮影

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

2020年2月23日撮影。南東側から見た建設地。2019年7月26日に起工式を開き、8月1日に着工しました。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

東側から。こちら側に45階建ての東棟が出現します。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

北東側から。左奥は「NBFプラチナタワー」(地上26階・高さ116.35m)と「白金タワー」(地上43階・高さ141.9m)です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

建設地北側を古川が流れています。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

東京都建設局が再開発事業と連携し、護岸整備を進めています。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

南東側から。現地の作業予定によると、躯体工事・土工事・解体工事・コンクリート工事を進めています。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その右手。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

左手。建設地南側です。こちらに進みます。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

建設地は東西に長く、おおよそ210mほどの距離があります。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

仮囲いには様々なイメージが描かれています。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

北東側から見た完成イメージ。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)の建築計画のお知らせ

「白金ザ・スカイ」にはスカイラウンジやゲストルームをはじめ、様々な共有施設が設けられます。 写真クリックで拡大画像を表示。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

ほぼ中間地点にて。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その右手。東方面。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

左手。西方面。こちらに進みます。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

仮囲いには南西側から見た完成イメージも掲示してありました。手前の4階建ての建物には医療施設などが入ります。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

南西側から見た建設地。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その右手。建設地南側の様子。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

左手。建設地西側。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

西側から。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その左手。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

北西側から見た建設地。マンションHPによると2020年3月7日の時点では、1LDK~3LDK(51.73㎡~110.70㎡)が9900万円台~2億600万円台で販売中でした。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その右手。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

新古川橋から見た古川の護岸改修工事の様子です。左上は首都高速2号目黒線。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その右手。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)の建築計画のお知らせ

2022年12月下旬に竣工し、2023年3月下旬に入居を開始する予定です。以下3枚、写真クリックで拡大画像を表示。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)の建築計画のお知らせ

前回撮影時と比較すると、建築面積と延べ面積が修正されていました。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)の建築計画のお知らせ

デザイン監修は光井純&アソシエーツ建築設計事務所、設計・監理は梓設計です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

施工は大林・長谷工 建設共同企業体です。


《過去の写真はこちら》




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