TOP建設中・計画中INDEX東京都渋谷区


渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業


東急不動産が参画する渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合は、東京都渋谷区の渋谷駅近くに総延べ面積約25万4830㎡の下記施設を整備します。

A街区:地上39階、地下4階、高さ179.97m、事務所・店舗
B街区:地上29階、地下2階、高さ133.00m、住宅・事務所・店舗・サービスアパートメント
C街区:地上04階、地下0階、高さ17m、教会

設計・施工はA街区が鹿島建設、B・C街区が戸田建設。 C街区は完成済です。 A街区とB街区は2023年11月に竣工する予定です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

2020年7月12日撮影。北から見た建設地。



完成イメージ

渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

[東急不動産2018年10月31日付ニュースリリース(PDF)より引用]

左からA街区A-1棟、A街区A-2棟、B街区B棟、C街区C棟です。 A街区A-2棟の規模は当初計画では地上15階、地下4階、高さ約90mでした。



位置図

渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

[東急不動産2018年10月31日付ニュースリリース(PDF)より引用]

東急不動産は組合員及び参加組合員として参画しています。 コンサルタント業務は日建設計と都市環境研究所、デザインアーキテクトは建築家の古谷誠章氏です。



計画配置図

渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

[2015年9月14日付東京都報道発表資料(PDF)より引用]

B街区内にある中渋谷教会を除く59棟を2019年12月末までに解体し、同教会はC街区に整備する新施設に移転後の2020年6~7月に撤去します。 区域を南北に貫通する道路「補助第18号線」も整備します。



断面図

渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

[2015年9月14日付東京都報道発表資料(PDF)より引用]

A街区は2019年5月初旬、C街区は2019年7月初旬、B街区は2020年5月初旬に着工する予定で、C街区は2020年5月中旬、A・B街区は2023年11月末の完成を目指しています。



概要

事業名渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都渋谷区桜丘町、道玄坂一丁目及び渋谷三丁目各地内
最寄駅JR・「渋谷」駅
事業者渋谷駅桜丘口地区市街地再開発組合
地区面積約2.6ヘクタール
街区名 A街区 B街区 C街区
設 計鹿島建設戸田建設戸田建設
施 工鹿島建設戸田建設戸田建設
用 途 事務所、店舗、駐車場 住宅(約170戸)、事務所、店舗、サービスアパートメント、駐車場 教会
敷地面積 8,073㎡ 8,479㎡ 418㎡
建築面積 7,900㎡ 5,800㎡ 320㎡
延床面積 184,800㎡ 69,200㎡ 830㎡
構 造 S・SRC造 RC・S・SRC造 RC・S造
基礎工法 直接基礎、杭基礎 直接基礎(一部杭基礎) 直接基礎、杭基礎
階 数 地上39階、地下4階 地上29階、地下2階
(地上30階、地下1階※補助第18号線レベルを1階とした場合の階数)
地上4階、地下0階
高 さ 179.97m(最高179.97m)
※TP+17.26m
133.00m(最高133.00m)
※TP+22.80m
17.00m
※TP+28.44m~
着工予定 2019年5月1日 2020年5月1日 2019年7月1日
竣工予定 2023年11月30日 2023年11月30日 2020年5月15日
開 業 2023年度予定 2023年度予定 2020年度
事業関係者 ◆参加組合員・事業協力者・地権者:東急不動産
◆コンサルタント業務:日建設計、都市環境研究所
◆デザインアーキテクト:古谷誠章氏

最終更新日:2020年7月24日



地図

建設地は渋谷駅の南西側です。



2020年7月撮影

渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

2020年7月12日撮影。北側から見たA街区です。手前に事務所と店舗で構成する地上39階、地下4階、高さ179.97mのA-1棟が出現します。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

上の写真は①の地点で撮影しています。なお、左下が北です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その左手。JR渋谷駅のホームがあります。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

右手。歩行者デッキが新設されています。こちらに進みます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

②の地点からA街区を見ています。現地の作業予定によればA街区では、山留工事、RC連壁工事、仮設工事、躯体工事を進めています。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その左手。「渋谷ストリーム」(地上35階・高さ179.95m)がそびえています。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

右手。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その右手。デッキは建設途上です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

JR線沿いにあった道路は閉鎖され、建設地中央に仮設通路が設置されていました。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その地図に加筆しています。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

③の地点から見たA街区の様子です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その右手。こちらに進みます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

④の地点から見たA街区の様子。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その右手。仮設通路入口。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その右手。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

仮設通路を進みます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点に到着しました。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

この左手に事務所と店舗で構成する地上15階、地下4階、高さ約90mのA-2棟が誕生します。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

仮設通路を進みます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

まもなく出口です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

仮設通路を抜けました。ここが⑥の地点です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑥は左上です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑥の地点からA街区方面を見ています。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点に移動しました。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑦の地点に「日本キリスト教会 中渋谷教会」の移転先のC街区があります。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

C街区(中渋谷教会)の様子。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

新しい「中渋谷教会」は既に稼働しています。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その左手。ここはB街区です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑧の地点から見たB街区。B街区には、住宅・事務所・店舗・サービスアパートメントからなる地上29階、地下2階、高さ133.00mのB棟が建ちます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その右手。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

左手。こちらに進みます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑨の地点に移動しました。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑨の地点の様子です。現地の作業予定によればB街区では、旧中渋谷教会躯体解体や土留工事、地盤整備工事を進めています。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その右手。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

左手。こちらに進みます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑩の地点に到着。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑩の地点のヘアピンカーブの様子です。ここには「ヤマハエレクトーンシティ」がありましたね。このあたりもB街区です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

坂道を下ります。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

坂から見た建設地の様子。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

さらに進みます。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

この坂を下りると④の地点に戻ります。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

最後は⑪の地点に移動します。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

⑪の地点、JR渋谷駅の山手線ホームから見たA街区の様子です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

その右手。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業

左手。A街区とB街区は、2023年11月末に竣工する予定です。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

A街区の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

B街区の建築計画のお知らせ。こちらも前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




ページの先頭へ戻る