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南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業


南2西3南西地区市街地再開発組合は、札幌市中央区南2条西3丁目に商業・業務施設や共同住宅(133戸)などで構成する超高層複合ビルを新設します。 規模は地上28階、地下2階、高さ111.55m、延べ面積42,865㎡。 大京が参加組合員として参画。 設計はNTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所JV、施工は佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設JV。 2023年4月に竣工する予定です。

 


南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

2020年10月20日撮影。北西側から見た建設地。



完成イメージ

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業

[CASBEE評価結果(PDF)より引用]



断面図イメージ

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業

[札幌市HPより引用]

南側からの断面イメージ。 地下2階から地上7階までが商業施設や公共駐輪場、業務施設となり、28階までが133戸の分譲マンションになります。



配置図

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業

[札幌市HPより引用]



概要

事業名南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
所在地北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番
最寄駅市電「狸小路」電停、地下鉄「大通」駅、地下鉄「すすきの」駅
建築主南2西3南西地区市街地再開発組合
設 計NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所 共同企業体
施 工佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設 共同企業体
用 途商業、業務、共同住宅(133戸)、公共駐輪場
敷地面積3,698.76㎡
建築面積3,281.18㎡
延床面積42,865.38㎡(※約43,613㎡)
構 造SRC・RC・S造
階 数地上28階、地下2階
高 さ111.55m(軒高109.95m)(※117m)
着 工安全祈願祭:2019年10月1日(解体・除去工事2018年4月~)
竣 工2023年4月28日予定(労災保険関係成立票より)
備 考 [事業関係者]
◆参加組合員………………大京
◆事業コンサルタント……協同組合都市設計連合
◆特定業務代行者…………佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設JV

[事業スケジュール]
◆2013年12月06日………都市計画決定告示
◆2015年11月12日………事業着手(施行認可)
◆2018年03月23日………権利変換認可

※印は北海道建設新聞社記事より

最終更新日:2020年11月5日



地図

建設地は地下鉄南北線「大通駅」と「すすきの駅」のほぼ中間地点にあります。



2020年10月撮影

南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

2020年10月20日撮影。北東側から見た建設地。2019年10月1日に安全祈願祭を開き着工しています。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

北側から。着工からほぼ1年、タワークレーンが登場していました。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

これから28階まで成長します。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た建設地。高層階のマンションは「ライオンズタワー」を冠するのでしょうか。なお、札幌には「ライオンズタワー札幌山鼻」があります。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地北側の様子です。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地西側は札幌駅前通です。路面電車も走っています。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

西側から見た建設地。札幌市電の「狸小路電停」が見えます。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地。建設地南側(写真右)は「狸小路アーケード街」です。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

その左手。札幌駅前通、大通公園方面。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

「狸小路電停」に停車する路面電車の様子。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

「狸小路アーケード街」の様子です。まだ早朝なので人影はまばらです。仮囲いのある場所にはコンテナを使った店舗やキッチンカーが出店しています。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

南東側から見た建設地。2023年4月に竣工する予定です。


《過去の写真はこちら》




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