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住友不動産秋葉原ファーストビル


住友不動産秋葉原ファーストビルは、住友不動産が東京都千代田区外神田1丁目に新設した地上23階、地下1階、高さ125.04m、延べ面積約26,000㎡のオフィスビルです。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2019年10月に竣工しました。




住友不動産秋葉原ファーストビル

2019年10月23日撮影。 23階建てのオフィス棟(A棟)と2階建ての商業棟(B棟)で構成しています。 オフィス棟は免震構造を採用しています。



概要

名 称住友不動産秋葉原ファーストビル
計画名住友不動産秋葉原万世橋プロジェクト / (仮称)外神田一丁目計画
所在地東京都千代田区外神田1丁目9番4ほか
最寄駅JR・つくばエクスプレス・東京メトロ「秋葉原」駅 徒歩4~7分
建築主住友不動産株式会社
設計・監理株式会社 日建設計
施 工前田建設工業株式会社
棟 別オフィス棟(A棟)商業棟(B棟)
用 途事務所店舗
敷地面積2,058.45㎡1,222.75㎡
建築面積1,200.00㎡489.62㎡
延床面積26,059.68㎡679.36㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
中間免震構造
鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎杭基礎
階 数地上23階、地下1階、塔屋2階地上2階、地下1階、塔屋1階
高 さ125.04m(軒高:113.17m)21.00m(軒高:15.41m)
着 工2017年8月
竣 工2019年10月
備 考 ・基準階貸室面積…………828.14㎡ (250.51坪) ※3~11階
・貸室面積…………………17,105.70㎡ (5,174.60坪)
・基準階天井高……………3.0m
・駐車台数…………………56台(オフィス棟)
・エレベーター台数………6基(オフィス棟)

・公式HPは→こちら
・2019年12月9日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2020年8月30日



地図

建設地はJR御茶ノ水駅とJR秋葉原駅のほぼ中間地点です。 オフィス棟敷地には「ヤマギワリビナ本館」 、商業棟敷地には「石丸電気本館」がありました。



2019年10月撮影

住友不動産秋葉原ファーストビル

2019年10月20日撮影。 秋葉原駅からJR総武線の高架橋に沿って西に進むと右手に建設地が現れます。 仕上工事が進められていました。




住友不動産秋葉原ファーストビル

南西側から見た商業棟。入居する店舗はまだ明らかになっていません。




住友不動産秋葉原ファーストビル

南東側から見たオフィス棟。




住友不動産秋葉原ファーストビル

北東側から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

北側から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

神田明神下交差点から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

北西側から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

西側から。報道によれば、日立が一棟借りするもようです。




住友不動産秋葉原ファーストビル

南西側から。




住友不動産秋葉原ファーストビル

昌平橋西側歩道から。JR総武線の松住町架道橋の補修工事が進められていました。




住友不動産秋葉原ファーストビル

その左手。JR総武線の神田川橋梁。




住友不動産秋葉原ファーストビル

昌平橋東側歩道に移動しました。秋葉原方面を見ています。




住友不動産秋葉原ファーストビル

その左手。




住友不動産秋葉原ファーストビル

北側から。まもなく竣工します。


《過去の写真はこちら》




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