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パークコート渋谷 ザ タワー


パークコート渋谷 ザ タワーは、三井不動産レジデンシャルが東京都渋谷区宇田川町に新設する地上39階、地下4階、高さ136.24m(最高142.69m)、総戸数505戸の超高層分譲マンションです。 設計は日本設計、施工は東急建設。 2020年9月下旬に竣工し、2021年1月下旬に入居を開始する予定です。




パークコート渋谷 ザ タワー

2019年11月30日撮影



配置図

(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)

[渋谷区HPより引用]

三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社によるグループが、渋谷区役所と渋谷公会堂の敷地の一部に70年の定期借地権設定による対価を得て新庁舎と新公会堂を整備するともに住宅棟「パークコート渋谷 ザ タワー」を開発しました。 住宅棟は上の図の「民間建物」と記載の場所に誕生します。新庁舎棟(庁舎・公会堂)については→こちら



概要

名 称パークコート渋谷 ザ タワー
計画名(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地東京都渋谷区宇田川町28番20ほか(地番)
最寄駅JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ「明治神宮前」駅 徒歩11分
JR「原宿」駅 徒歩12分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
設 計株式会社日本設計
施 工東急建設株式会社
用 途共同住宅(505戸)
敷地面積4,565.00㎡
建築面積1,689.99㎡
延床面積61,491.62㎡
構 造鉄筋コンクリート造(制震構造)
基礎工法直接基礎
階 数地上39階、地下4階
高 さ136.24m(最高142.69m)
着 工2017年4月
竣 工2020年9月下旬予定
入 居2021年1月下旬予定
(2019年9月以前契約締結の場合。それ以降は2021年4月上旬予定)
備 考 ・売主…………………………三井不動産レジデンシャル株式会社
・管理会社……………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・総戸数………………………505戸(総販売戸数355戸)
・間取り………………………STUDIO~3LDK
・専有面積……………………40.01㎡~208.89㎡
・駐車場………………………160台(敷地内機械式)
・敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
・定期賃借 借地権の期間…2093年9月30日まで約70年

最終更新日:2020年8月30日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地へは渋谷駅より徒歩8分です。



2019年11月撮影

パークコート渋谷 ザ タワー

2019年11月30日撮影。 渋谷駅から公園通りを代々木公園方面に進むと、左手に「渋谷公会堂」と「パークコート渋谷 ザ タワー」が現れます。




パークコート渋谷 ザ タワー

新しい「渋谷公会堂」のネーミング(通称名)は、「LINE CUBE SHIBUYA」(ライン キューブ シブヤ)に決まっていました。




パークコート渋谷 ザ タワー

「LINE CUBE SHIBUYA」は、2019年10月13日に開設しました。ただ、開設記念イベントは台風19号のため中止になっています。




パークコート渋谷 ザ タワー

その脇から「パークコート渋谷 ザ タワー」の全景が見えました。最上階の39階まで到達しているようです。




パークコート渋谷 ザ タワー

「LINE CUBE SHIBUYA」と「パークコート渋谷 ザ タワー」。




パークコート渋谷 ザ タワー

渋谷区役所前交差点付近から。




パークコート渋谷 ザ タワー

その右手。「NHK放送センター」があります。




パークコート渋谷 ザ タワー

その右手。代々木公園のケヤキ並木が色付いていました。




パークコート渋谷 ザ タワー

北東側から。単純な箱型ではないスタイリッシュな外観をしていますね。




パークコート渋谷 ザ タワー

北側から見た「LINE CUBE SHIBUYA」です。




パークコート渋谷 ザ タワー

「LINE CUBE SHIBUYA」北側の広場から。




パークコート渋谷 ザ タワー

北側から。共有施設として「ミーティングルーム」「ゲストルーム」「ステップラウンジ」「コワーキングラウンジ」「メディアラウンジ」「ザ パークビューラウンジ」「ライブラリーラウンジ」「フィットネスルーム」「パーティールーム」「スクリーニングルーム」「ゴルフラウンジ」などが整備されます。




パークコート渋谷 ザ タワー

北西側から。角部屋は眺めが良さそうですね。




パークコート渋谷 ザ タワー

右の建物は渋谷税務署などが入る「渋谷地方合同庁舎」です。




パークコート渋谷 ザ タワー

少し離れました。




パークコート渋谷 ザ タワー

南西側から。手前は「渋谷地方合同庁舎」。




パークコート渋谷 ザ タワー

「Abema Towers」(アベマタワーズ)付近から。




パークコート渋谷 ザ タワー

南側に移動しました。




パークコート渋谷 ザ タワー

南東側から。手前は2019年1月15日に業務を開始した「渋谷区役所新庁舎」(地上15階・高さ70.46m)です。




パークコート渋谷 ザ タワー

振り返ると、2019年10月に竣工した「渋谷 パルコ・ヒューリックビル」に「パークコート渋谷 ザ タワー」が映っていました




パークコート渋谷 ザ タワー

「渋谷区役所新庁舎」。




パークコート渋谷 ザ タワー

「LINE CUBE SHIBUYA」。




パークコート渋谷 ザ タワー

その間に顔をのぞかせていました。 マンションHPを見ると2019年12月5日の時点では、1LDK(43.38㎡)と2LDK(74.79㎡)が8300万円台と1億6100万円台で販売中でした。




パークコート渋谷 ザ タワーの建築計画のお知らせ

「パークコート渋谷 ザ タワー」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に136.50m(最高143.08m)だった高さが136.24m(最高142.69m)に修正されていました。 建築面積と延べ面積も修正されています。 2020年9月下旬に竣工し、2021年1月下旬に入居が始まる予定です(契約時期により入居時期は異なります)。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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