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(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)
(ラ・トゥール大阪梅田/プラティーヌ大阪梅田/ヴィラフォンテーヌ)


住友不動産は、大阪市北区曽根崎2丁目に賃貸住宅(801戸)やホテル(202室)、店舗、文化交流施設などからなる地上56階、地下1階、高さ191.675m、延べ面積108,608㎡の超高層複合ビルを新設します。 設計・施工は大林組。 2022年3月に竣工する予定です。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

2020年8月15日撮影。南東側から。



完成イメージ

(仮称)梅田曽根崎計画

現地にて撮影。 1階にリンクモール(物販・飲食店舗)、2階に文化・交流施設のほか収容避難所施設や災害用備蓄倉庫、3階に駐輪場、4~8階にホテル(202室)、9~56階に賃貸住宅(801戸)を配置します。 4~8階のホテルは住友不動産ヴィラフォンテーヌ(株)が運営します。 賃貸住宅は9~39階が「プラティーヌ大阪梅田」、40~50階が「ラ・トゥール大阪梅田」になります。



立面図

(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

建築計画のお知らせでは、高さ193.00mから191.675mに修正されています。



配置図

(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

建設地東側は新御堂筋です。



概要

名 称(仮称)大阪梅田計画
計画名(仮称)梅田曽根崎計画
所在地大阪市北区曽根崎2丁目73-2(地番)
最寄駅 Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩2分/Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
阪神「大阪梅田」駅 徒歩4分/阪急「大阪梅田」駅 徒歩5分
JR「大阪」駅 徒歩5分/JR「北新地」駅 徒歩7分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩7分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社 大林組 大阪本店 一級建築士事務所
施 工株式会社 大林組 大阪本店
用 途共同住宅(賃貸801戸)、ホテル(202室)、店舗、貸会議室(文化交流施設)、大阪市管理施設
敷地面積6,837.63㎡
建築面積4,965.74㎡
延床面積108,608.36㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上56階、地下1階、塔屋2階
高 さ191.675m
着 工2018年7月4日(2015年3月解体工事着手)
竣 工2022年3月下旬予定
備 考 [賃貸住宅 概要]
◆貸主………………………住友不動産株式会社
◆総戸数……………………836戸
◆賃貸フロア………………9~56階
◆間取り……………………1LDK~3LDK
◆専有面積…………………40.3㎡~309.7㎡
◆入居予定…………………2022年4月
◆住友不動産公式HP………こちら

最終更新日:2020年3月2日



地図

Osaka Metro谷町線「東梅田駅」から徒歩2分のほか、梅田地区の各線が徒歩圏です。



2020年8月撮影

(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

2020年8月16日撮影。建設地西側はアーケード商店街「曽根崎お初天神通り」です。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

商店街に面した仮囲いに掲示してありました。 9~56階が賃貸住宅ですが、調べてみると、9~39階が「プラティーヌ大阪梅田」、40~50階が「ラ・トゥール大阪梅田」でした。 「プラティーヌ」と「ラ・トゥール」はどちらも住友不動産の高級賃貸マンションブランドです。 51~56階はさらに高級なブランドとなるのでしょうか。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

南西側から見た建設地。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

その左手。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

右手。建設地南側は飲食店が並んでいます。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

見上げました。現地の作業予定によれば週明けは34階床コンクリート打設を進めます。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

さらに進み・・・




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

見上げました。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

南側から。 賃貸マンションの戸数を当初の836戸から801戸に減らし、最大専有面積は190.2㎡から309.7㎡に広げています。 広い住戸にも需要があるのでしょうね。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

その左手。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

右手。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

南東側から。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

4~8階には住友不動産が展開するホテル「ヴィラフォンテーヌ」(202室)が入ります。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

マンションとしては大阪市内最高階数(56階)になります。ちなみに、最も高層のマンションは「The Kitahama」(地上54階、高さ209.35m)です。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

北東側から。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)

「(仮称)アパホテル&リゾート〈大阪梅田駅タワー〉」 建設地から。2022年3月に竣工し、賃貸マンションの入居は2022年4月に開始する予定です。




(仮称)大阪梅田計画((仮称)梅田曽根崎計画)の建築計画のお知らせ

前回撮影時と比べると建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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