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プレミストタワー白金高輪


プレミストタワー白金高輪は、高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合(東京都港区)が白金高輪駅近くに新設する地上35階、地下3階、高さ131.10m、総戸数280戸の超高層マンションです。 大和ハウス工業が保留床を取得し分譲します。 企画・基本設計はHOU一級建築士事務所、実施設計・施工は西松建設。 2023年1月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。




プレミストタワー白金高輪

2020年2月23日撮影。南側から見た建設地。



概要

名 称プレミストタワー白金高輪
計画名(仮称)高輪一丁目共同建替計画
所在地東京都港区高輪1丁目107番1(地番)
最寄駅東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩1分
建築主高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合
(参加組合員…大和ハウス工業株式会社)
設計・監理 企画・基本設計…株式会社HOU一級建築士事務所
設計・監理………西松建設株式会社
施 工西松建設株式会社
用 途共同住宅(280戸)、物販店舗、食堂又は喫茶店、サービス店舗、その他
敷地面積2,047.68㎡
建築面積1,145.44㎡
延床面積29,629.36㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上35階、地下3階
高 さ131.10m
着 工2019年8月19日
竣 工2023年1月下旬予定
入 居2023年3月下旬予定
備 考 ◆売主・販売会社………大和ハウス工業株式会社
◆販売提携(代理)……三井不動産レジデンシャル株式会社
◆総戸数…………………280戸(非分譲住戸127戸含む)
◆別途……………………店舗4戸、防災センター1戸、パーティールーム2戸
◆間取り…………………1LDK~3LDK
◆専有面積………………33.06㎡~117.15㎡
◆駐車場…………………―
◆管理会社………………大和ライフネクスト株式会社

最終更新日:2020年3月6日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は1970年竣工の「パシフィック高輪マンション」(地上11階、地下1階、63戸)や1979年竣工の「トーア第二高輪マンション」(地上11階、地下1階、93戸)などの跡地です。 2017年3月に組合を設立し、2018年3月に権利変換計画認可を取得していました。 建設地まで、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が共同使用する「白金高輪駅」から徒歩1分です。



2020年2月撮影

プレミストタワー白金高輪

2020年2月23日撮影。 白金高輪駅付近の桜田通りに架かる歩道橋から三田方面を見ています。 左が「プレミストタワー白金高輪」建設地、右は「ザ・パークハウス 高輪タワー」建設地です。 後者は地上26階、地下1階、高さ90.00m(最高96.63m)、総戸数164戸。 2021年11月中旬に竣工し、2022年1月下旬に入居を開始する予定です。 「プレミストタワー白金高輪」のほうが1年2か月ほど遅れて入居が始まることになります。




プレミストタワー白金高輪

南西側から見た「プレミストタワー白金高輪」建設地。 現地の作業予定によれば、掘削工事を進めています。




プレミストタワー白金高輪

南側から。「NBFプラチナタワー」(地上26階・高さ116.35m)がきれいに見えています。今だけですね。




プレミストタワー白金高輪

その左手。白金高輪駅方面です。




プレミストタワー白金高輪

右手。三田方面。




プレミストタワー白金高輪

南東側から。中央右は「白金タワー」(地上43階、高さ141.9m)です。




プレミストタワー白金高輪

建設地に接近。総戸数280戸のうち非分譲住戸が127戸あり、一般に分譲されるのは153戸です(2020年3月5日時点)。写真クリックで拡大画像を表示。




プレミストタワー白金高輪

仮囲いに設置されたモニターに「なぞなぞ」が流されていました。




プレミストタワー白金高輪

「こたえ」です。




プレミストタワー白金高輪

建設地北側に移動しました。




プレミストタワー白金高輪

その左手。




プレミストタワー白金高輪

右手。




プレミストタワー白金高輪

最後は「NBFプラチナタワー」側(北西)から。




プレミストタワー白金高輪の建築計画のお知らせ

前回撮影時と比較すると「用途、建築面積、延べ面積、高さ、着工予定、完了予定、設計者」に変更があります。 用途は「共同住宅・店舗」からより詳細になり、高さは135.64m(最高135.64m)から131.10mへ若干低くなりました。 工期は「2019年2月20日~2022年11月30日」から「2019年8月19日~2023年3月31日」に繰り延べられ、設計者はHOU一級建築士事務所から西松建設に変更されています。 未定だった施工者も西松建設に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。




プレミストタワー白金高輪の建築計画のお知らせ

企画と基本設計はHOU一級建築士事務所が担当しています。 マンションHPによれば2023年1月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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