豊洲ベイサイドクロスタワー（三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス）

豊洲ベイサイドクロスタワー、三井不動産が地権者であるIHIの協力のもと東京都江東区豊洲2丁目に新設した事務所、店舗、ホテル、駐車場、エネルギー供給施設などで構成する地上36階、地下2階、高さ180m、延べ185,830㎡の複合ビルです。設計・施工は大成建設。 2020年3月31日に竣工しました。地下1階～地上4階に入る「ららぽーと豊洲3」（36店舗）は4月24日に開業する予定でしたが、新型コロナウイルスの影響で6月1日に延期になりました。また、33～36階に入る「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」は7月1日から9月1日に開業日を変更しています。

2019年11月10日撮影。豊洲ベイサイドクロスタワー。地上36階、地下2階、高さ180m。2020年3月31日に竣工しました。街区名は「豊洲ベイサイドクロス」です。

B棟。地上24階、地下1階、高さ125m。2020年10月に竣工する予定です。

完成イメージ

現地にて2018年7月15日撮影。工事名は「(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区新築工事」です。工事名のA棟がタワーA、B棟がタワーB、C棟がタワーCです。同時に着工したタワーAとタワーCはAC棟とも呼ばれていました。

◆街区名……………豊洲ベイサイドクロス
◆ＡＣ棟……………豊洲ベイサイドクロスタワー
◆ホテル名…………三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス
◆商業施設名………三井ショッピングパークアーバンドックららぽーと豊洲3

「ららぽーと豊洲1・2」は店舗面積約60,000㎡、店舗数178です。 2006年10月5日に開業しています。「ららぽーと豊洲3」の店舗面積は約7,000㎡、店舗数は36です。「豊洲ベイサイドクロスタワー」内に拡張する形となります。

概要図

[三井不動産2016年12月1日付ニュースリリースより引用]

「豊洲ベイサイドクロスタワー」の33階～36階に入る「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」は三井不動産ホテルマネジメントが運営します。地下1階および1階にホテルエントランス、36階にホテルロビーや大浴場、レストラン・バーを設けます。 33～35階に位置する客室はダブルやツイン、トリプルなど全225室を用意。夜景が一望できる部屋と33階の庭園を臨む部屋があります。 2020年7月1日に開業する予定です。

[客室タイプ]
エグゼクティブビューバスコーナーキング………39.0㎡、定員2名、ベッド幅1.81ｍ
エグゼクティブビューバスコーナーツイン………44.4㎡、定員3名、ベッド幅1.23ｍ
デラックスビューバスコーナーキング……………32.1㎡、定員2名、ベッド幅1.81ｍ
スーペリアビューバスキング………………………28.8㎡、定員2名、ベッド幅1.81ｍ
スーペリアビューバスツイン………………………28.8㎡、定員2名、ベッド幅1.23ｍ
スーペリアツイン……………………………………26.0㎡、定員2名、ベッド幅1.10ｍ
スーペリアクイーン…………………………………22.4㎡、定員2名、ベッド幅1.63ｍ
コンフォートダブル…………………………………19.3㎡、定員2名、ベッド幅1.50ｍ

配置図

[三井不動産2016年12月1日付ニュースリリースより引用]

ゆりかもめ「豊洲駅」～「豊洲シビックセンター」～「豊洲ベイサイドクロス」～既存の「アーバンドックららぽーと豊洲1」がデッキで結ばれます。

豊洲ベイサイドクロス　概要

街区名	豊洲ベイサイドクロス
ビル名	豊洲ベイサイドクロスタワー（AC棟）、B棟未定
ホテル名	三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス
事業名	(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業　2-1街区
所在地	東京都江東区豊洲二丁目2番1号
最寄駅	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅、ゆりかもめ「豊洲」駅直結
建築主	三井不動産
設計・監理	都市計画・基本計画・監理：株式会社日建設計実施設計：大成建設株式会社デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計株式会社
施　工	大成建設
面　積	敷地面積：27,831.65㎡、建築面積：13,259㎡、延床面積：258,750㎡
棟　別	AC棟	B棟	EV棟	交番棟	地下鉄出入口棟
用　途	･事務所･店舗 (物販･飲食) ･ホテル･自動車車庫･エネルギー　供給施設	･事務所･自動車車庫	･昇降機	･巡査派出所	･地下鉄出入口
敷地面積	19,127.66㎡	8,055.22㎡	43.55㎡	90.30㎡	515.32㎡
建築面積	9,300㎡	3,640㎡	13㎡	50㎡	256㎡
延床面積	185,830㎡	72,590㎡	25㎡	89㎡	216㎡
構　造	鉄骨造	―	―	―	―
階　数	地上36階地下2階塔屋1階	地上24階地下1階塔屋1階	地上2階	地上2階	地上1階地下1階
最高高さ	180ｍ	125ｍ	10ｍ	7ｍ	7ｍ
着　工	2016年 12月1日	2018年 1月18日	―	(既存建物)	(既存建物)
竣　工	2020年 3月31日予定	2020年 10月予定	―	(既存建物)	(既存建物)
備　考	※2020年3月31日付ニュースリリースでは、豊洲ベイサイドクロスタワー（AC棟）の延べ面積は約184,800㎡、高さは約177ｍです。 ◆ららぽーと豊洲3：2020年6月1日開業（当初：2020年4月24日） ◆三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス：2020年9月1日開業（当初：2020年6月25日） ◆2-2街区／江東区豊洲シビックセンター　概要用途…………出張所、ホール、レクホール、会議室、図書館、駐車場等面積…………敷地面積3,300.02㎡、建築面積1,945.37㎡、延床面積15,537.72㎡構造…………鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、および鉄筋コンクリート造階数…………地上12階、地下1階、塔屋1階高さ…………69.67m 工期…………2013年2月～2015年1月（2015年9月24日開業）建築主………江東区設計…………日建設計施工…………鴻池組・多田建設・増工務店　建設共同企業体 ◆2-3街区／東京消防庁深川消防署豊洲出張所　概要用途…………消防署、共同住宅面積…………敷地面積3,125.00㎡、建築面積976.59㎡、延床面積7,840.58㎡構造…………鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造階数…………地上14階、地下1階、塔屋1階高さ…………53.38m 工期…………2014年6月～2016年11月（2016年6月21日業務開始）建築主………三井不動産設計施工……三井住友建設 ◆三井不動産2020年3月31日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日：2020年5月29日

地図

東京メトロ有楽町線及びゆりかもめ豊洲駅と直結します。

2019年11月撮影

2019年11月10日撮影。豊洲フォレシア付近の歩行者デッキから建設地を見ています。A棟は晴海通りに面しています。

A棟の外観はほぼ完成しています。

北東側から見たA棟。 4～32階がオフィスフロアになります。 2階にオフィスエントランス、23階にスカイロビーが設けられます。

その右手。「アーバンドックららぽーと豊洲アネックス」です。

TISインテックグループのTISは2019年11月1日、東京地区におけるグループのオフィスを移転・集約し、AC棟に新拠点を開設することを発表しました。 TISおよびグループの主要会社であるインテックの事業機能が入ります。現在の西新宿オフィスにはTISとインテックの本社機能が集約されます。新拠点は2021年度に稼働する予定です。