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豊洲ベイサイドクロスタワー（三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス）
豊洲ベイサイドクロスタワーは、IHIと三井不動産が東京都江東区豊洲2丁目に新設した事務所、店舗、ホテル、駐車場、エネルギー供給施設などで構成する地上36階、地下2階、高さ177.51m、延べ185,600㎡の超高層ビルです。 設計・施工は大成建設。 2020年3月31日に竣工し、低層部に入る「ららぽーと豊洲3」（36店舗）は同6月1日、高層部に入る「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」は同8月10日に開業しました。
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2020年11月4日撮影
完成イメージ
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工事名は「(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 新築工事」です。
タワーAとタワーC（AC棟）が「豊洲ベイサイドクロスタワー」、タワーB（B棟）が「SMBC豊洲ビル」です。
◆ＡＣ棟……………豊洲ベイサイドクロスタワー
◆Ｂ棟………………SMBC豊洲ビル（詳細は→こちら）
◆ホテル名…………三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス
◆商業施設名………三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲3
「ららぽーと豊洲1・2」（店舗面積約60,000㎡、店舗数178）を拡張する形で、「豊洲ベイサイドクロスタワー」の地下1階～地上4階に「ららぽーと豊洲3」（店舗面積約7,000㎡、店舗数36）が2020年6月1日に開業しました。
概要図
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[三井不動産2016年12月1日付ニュースリリースより引用]
「豊洲ベイサイドクロスタワー」の33階～36階に入る「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」は三井不動産ホテルマネジメントが運営します。
地下1階および1階にホテルエントランス、36階にホテルロビーや大浴場、レストラン・バーを設け、33～35階に客室225室を用意しています。
[宿泊プランはこちら]
配置図
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[三井不動産2016年12月1日付ニュースリリースより引用]
ゆりかもめ「豊洲駅」～「豊洲シビックセンター」～「豊洲ベイサイドクロスタワー」（ららぽーと豊洲3）＆「SMBC豊洲ビル」～「ららぽーと豊洲1」が連絡通路で結ばれました。
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 概要
| 名 称 | 豊洲ベイサイドクロスタワー（AC棟）／SMBC豊洲ビル（B棟） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| ホテル名 | 三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス | ||||
| 商業施設名 | 三井ショッピングパーク アーバンドック ららぽーと豊洲3 | ||||
| 事業名 | (仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区豊洲二丁目2番1号 | ||||
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅、ゆりかもめ「豊洲」駅 直結 | ||||
| 建築主 | 株式会社IHI、三井不動産株式会社 | ||||
| 設 計 | 大成建設株式会社 | ||||
| 監 理 | 株式会社日建設計 | ||||
| 施 工 | 大成建設株式会社 | ||||
| 面 積 | 敷地面積：27,831.65㎡、建築面積：13,259㎡、延床面積：258,750㎡ | ||||
| 棟 別 | AC棟 | B棟 | EV棟 | 交番棟 | 地下鉄 出入口棟 |
| 用 途 | 事務所 店舗 (物販･飲食) ホテル 自動車車庫 エネルギー供給施設 | 事務所 自動車車庫 | 昇降機 | 巡査派出所 | 地下鉄 出入口 |
| 敷地面積 | 19,600㎡ | 8,055.22㎡ | 43.55㎡ | 90.30㎡ | 515.32㎡ |
| 建築面積 | 9,300㎡ | 3,640㎡ | 13㎡ | 50㎡ | 256㎡ |
| 延床面積 | 185,600㎡ | 72,590㎡ | 25㎡ | 89㎡ | 216㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造 | ― | ― | ― | ― |
| 階 数 | 地上36階、地下2階 塔屋1階 | 地上24階、地下1階 塔屋1階 | 地上2階 | 地上2階 | 地上1階 地下1階 |
| 最高高さ | 177.51ｍ | 125ｍ | 10ｍ | 7ｍ | 7ｍ |
| 着 工 | 2016年12月1日 | 2018年1月18日 | ― | (既存建物) | (既存建物) |
| 竣 工 | 2020年3月31日 | 2020年10月 | ― | (既存建物) | (既存建物) |
| 開 業 | ららぽーと豊洲3：2020年6月1日 三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス：2020年8月10日 | ||||
| 備 考 |
◆2-2街区／江東区豊洲シビックセンター 概要 用途…………出張所、ホール、レクホール、会議室、図書館、駐車場等 面積…………敷地面積3,300.02㎡、建築面積1,945.37㎡、延床面積15,537.72㎡ 構造…………鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、および鉄筋コンクリート造 階数…………地上12階、地下1階、塔屋1階 高さ…………69.67m 工期…………2013年2月～2015年1月（2015年9月24日開業） 建築主………江東区 設計…………日建設計 施工…………鴻池組・多田建設・増工務店 建設共同企業体 ◆2-3街区／東京消防庁深川消防署豊洲出張所 概要 用途…………消防署、共同住宅 面積…………敷地面積3,125.00㎡、建築面積976.59㎡、延床面積7,840.58㎡ 構造…………鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 階数…………地上14階、地下1階、塔屋1階 高さ…………53.38m 工期…………2014年6月～2016年11月（2016年6月21日業務開始） 建築主………三井不動産 設計施工……三井住友建設 ◆三井不動産2020年3月31日付ニュースリリースは→こちら | ||||
最終更新日：2020年11月6日
地図
東京メトロ有楽町線及びゆりかもめ豊洲駅と直結します。
2020年11月撮影
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2020年11月4日撮影。豊洲の中心「豊洲駅前交差点」から見た「豊洲ベイサイドクロスタワー」。手前の道路の下に有楽町線「豊洲駅」があります。
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2016年12月1日に着工し、2020年3月31日に竣工しています。
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「豊洲シビックセンター」側から見ています。 基準階面積約3,300㎡（約1,000坪）のオフィスフロアには、野村ホールディングスなどの野村グループ各社やTISインテックグループ、富士ゼロックスなどが入っています。 野村グループの入居は「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」にともなう一時的なものです。
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その手前に広場や店舗が設けられています。
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その左手。
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中央の建物も「豊洲ベイサイドクロスタワー」の一部です。地下1階～地上4階に「ららぽーと豊洲3」、5～8階にエネルギーセンターが入っています。
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その左手。こちらは「SMBC豊洲ビル」です。規模は地上24階、地下1階、高さ125m。
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その左手。豊洲公園とは「豊洲パークブリッジ」で結ばれています。
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「SMBC豊洲ビル」前から見た「豊洲ベイサイドクロスタワー」。
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「ららぽーと豊洲1」側から見ています。36店舗が集結した「ららぽーと豊洲3」（店舗面積約7,000㎡）は、2020年6月1日に開業しています。
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その左手。既存の「ららぽーと豊洲1」とは連絡通路で直結しています。
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「豊洲ベイサイドクロスタワー」の33階～36階には「三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス」が2020年8月10日に開業しています。
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33～35階に客室、36階にホテルロビー、大浴場、レストラン・バーを設けています。
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客室はダブルやツイン、トリプルなど全225室を用意しています。
[客室タイプ]
エグゼクティブビューバスコーナーキング………39.0㎡、定員2名、ベッド幅1.81ｍ
エグゼクティブビューバスコーナーツイン………44.4㎡、定員3名、ベッド幅1.23ｍ
デラックスビューバスコーナーキング……………32.1㎡、定員2名、ベッド幅1.81ｍ
スーペリアビューバスキング………………………28.8㎡、定員2名、ベッド幅1.81ｍ
スーペリアビューバスツイン………………………28.8㎡、定員2名、ベッド幅1.23ｍ
スーペリアツイン……………………………………26.0㎡、定員2名、ベッド幅1.10ｍ
スーペリアクイーン…………………………………22.4㎡、定員2名、ベッド幅1.63ｍ
コンフォートダブル…………………………………19.3㎡、定員2名、ベッド幅1.50ｍ
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最後は公開空地の標識。「豊洲ベイサイドクロスタワー」の管理者は三井不動産ビルマネジメントです。写真クリックで拡大画像を表示。