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(仮称)九段南2丁目計画
積水ハウスは、東京都千代田区九段南2丁目に地上19階、地下3階、高さ86.80ｍ（最高89.80ｍ）、延べ面積22,404㎡の高層マンションを新設します。 設計は日建ハウジングシステム。 2024年6月に着工し、2028年7月末に竣工する予定です。
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2024年3月3日撮影。北東側より見た建設地。
概要
| 名 称 | (仮称)九段南2丁目計画 |
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| 所在地 | 東京都千代田区九段南2丁目1-1（地番）／東京都千代田区九段南2丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社 |
| 設 計 | 株式会社日建ハウジングシステム |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 3,493.28㎡ |
| 建築面積 | 1,354.88㎡ |
| 延床面積 | 22,404.81㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上19階、地下3階 |
| 高 さ | 86.80ｍ（最高89.80ｍ） |
| 着 工 | 2024年6月1日予定 |
| 竣 工 | 2028年7月31日予定 |
最終更新日：2024年3月7日
地図
建設地まで、東京メトロ東西線、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「九段下駅」より徒歩6分ほどです。
2024年3月3日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た千鳥ヶ淵緑道の様子。左に千鳥ヶ淵、右に「インド大使館」があります。
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桜が咲き始めていました。
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千鳥ヶ淵緑道にて。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地です。ここには「九段坂病院」（地上6階）がありました。2015年11月24日に九段下駅近くに移転し、旧病院は解体されています。
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その右手。ガラス張りの「インド大使館」です。
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左手。千鳥ヶ淵緑道です。
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仮囲いの透明部分より見た内部の様子です。地下の解体工事も終わっています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。ここに地上19階、高さは86.80ｍ（最高89.80ｍ）のマンションが出現します。天井が高い超高級マンションが誕生することになりそうですね。
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その右手。千鳥ヶ淵緑道。
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左手。南側隣接地には「三番町共用会議所」があります。
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仮囲いに透明部分があります。
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透明部分より見た内部の様子です。東向きの部屋からは千鳥ヶ淵や日本武道館が望めますね。
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④の地点に移動しました。建設地西側になります。
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④の地点より見た建設地。
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その右手。内堀通りです。
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仮囲いの透明部分より見た内部の様子。
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「(仮称)九段南2丁目計画」の建築計画のお知らせ。2024年6月に着工し、2028年7月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点に「(仮称)九段南2丁目計画」と「(仮称)千代田区九段南2丁目新築工事」の境目があります。
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その左手。本題の「(仮称)九段南2丁目計画」建設地。
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右手。「(仮称)千代田区九段南2丁目新築工事」建設地です。ここには「青葉第二ビル」（地上8階）がありました。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た「(仮称)千代田区九段南2丁目新築工事」建設地。 ここには住友商事が地上13階、地下1階、高さ48.20ｍ、延べ面積6,100㎡のマンションを建てます。
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「(仮称)千代田区九段南2丁目新築工事」の建築計画のお知らせ。 こちらは2024年7月に着工し、2027年8月末に竣工する予定です。 本題の「(仮称)九段南2丁目計画」とほぼ同時期に工事が進められることになりますね。 写真クリックで拡大画像を表示。