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(仮称)札幌南1条プロジェクト（ホテルオークラ札幌跡地開発）

三菱地所は、ホテルオークラ札幌跡地（札幌市中央区南1条西5丁目）に地上15階、地下1階、高さ59.9ｍ、延べ面積16,478㎡のホテルの建設を、鹿島建設の設計・施工で計画していました。 当初は2022年11月上旬に着工し、2024年2月末に竣工する予定でしたが、建設コストの高騰などのため、計画は無期限延期となっています。 （2023年7月時点）

2023年11月3日撮影。南東側より見た建設地。

概要（当初計画）

名　称	(仮称)札幌南1条プロジェクト
所在地	北海道札幌市中央区南1条西5丁目
最寄駅	地下鉄東西線・南北線・東豊線「大通」駅
建築主	三菱地所株式会社
設計・監理	鹿島建設株式会社
施　工	鹿島建設株式会社
用　途	ホテル、飲食（物販）店舗、公衆浴場、駐車場
敷地面積	1,859.13㎡
建築面積	1,134.54㎡
延床面積	16,478.89㎡
構　造	鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数	地上15階、地下1階
高　さ	59.9ｍ（軒高58.85ｍ）
着　工	―（当初：2022年11月1日予定）
竣　工	―（当初：2024年2月末予定）

最終更新日：2024年1月23日

地図

建設地まで地下鉄「大通駅」3番出口より徒歩1分ほどです。

2023年11月撮影

2023年11月15日撮影。 南西側より見た建設地。 「建設地」とは書いていますが、北海道新聞の2023年7月28日記事によれば、計画は無期限延期となっています。 「建築計画のお知らせ」は2022年8月2日に設置されていました。

建設地前を路面電車が行き交います。

その右手。建設地南側。こちらに進みます。

南東側より見た建設地。現地では鹿島建設が既存建物地下解体工事を進めていました。

路面電車が通り過ぎました。

その左手。建設地南側。

右手。建設地東側。こちらに進みます。

北東側より見た建設地。労災保険関係成立票によると、発注者は三菱地所、工事期間は2023年7月24日～2024年6月30日です。

その左手。建設地東側。

右手。建設地北側。右側にも仮囲いがあります。

ここでは「(仮称)サムティ大通西五丁目オフィスビルⅡ新築工事」が進行中でした。 規模は地上11階、地下1階、延べ面積2,942㎡。 建築主はサムティ、設計は創建社、施工はイチケン。 2024年8月末に竣工する予定です。

北西側より見た本題の建設地です。

その左手。建設地北側の様子です。

ふたたび計画が動き出すのか注目されます。

2022年9月撮影

2022年9月25日撮影。南西側から見た建設地。

その右手。建設地南側、札幌駅前通方面。道路中央に札幌市電の線路が敷かれています。

南側から見た建設地。ここにあった「ホテルオークラ札幌」は2021年9月20日に閉館しています。

鹿島建設が地下解体工事を進めていました。

南東側から見た建設地。

同じ角度から2021年6月28日に撮影した「ホテルオークラ札幌」です。 規模は地上15階、地下2階、客室147室でした。 「ホテルアルファ札幌」として1980年に開業し、2003年6月15日に「ホテルオークラ札幌」に改称しています。

建設地南側の様子です。

続いて建設地東側、大通公園方面。

東側から見た建設地。

北東側から見た建設地。 ホテルは三菱地所系になるのでしょうか。 札幌における三菱地所グループのホテルは、2021年10月1日に開業した「ザ ロイヤルパーク キャンバス 札幌大通公園」があります。 規模は地上11階、地下1階、延べ面積6,157㎡、客室134室です。

その左手。建設地東側。

右手。建設地北側。

北側から見た建設地。新設するホテルは地上15階、地下1階、高さ59.9ｍ、延べ面積16,478㎡です。

北西側から見た建設地。ロイヤルパークホテルズのホテルブランドは下記4プランドです。 三菱地所グループとすれば真ん中2つのどちらかでしょうか。

ロイヤルパークホテル･････････････････････フルサービス型
ザ ロイヤルパークホテル アイコニック･･･････プレミアム宿泊主体型
ザ ロイヤルパークホテル･･･････････････････宿泊主体型
ザ ロイヤルパークホテル キャンパス･････････宿泊主体型

その左手。建設地北側。

「(仮称)札幌南1条プロジェクト新築工事」の建築計画のお知らせ。 2022年11月上旬に着工し、2024年2月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。