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MJR千早ミッドスクエア


MJR千早ミッドスクエアは、JR九州、住友不動産、日鉄興和不動産、長谷工不動産の4社が福岡市東区千早5丁目に新設する地上18階、総戸数532戸の大規模分譲マンションです。 設計はフレームワークス、施工は穴吹工務店・九鉄工業JV。 2025年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。




MJR千早ミッドスクエア

2023年6月16日撮影。北東側から見た建設地。



完成イメージ

MJR千早ミッドスクエア

[CASBEE(PDF)より引用]



概要

名 称MJR千早ミッドスクエア
計画名(仮称)CHIHAYA532レジデンスプロジェクト/(仮称)福岡市東区千早5丁目計画
所在地福岡県福岡市東区千早5丁目2342番1(地番)
福岡県福岡市東区千早5丁目8(住居表示)
最寄駅JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
建築主九州旅客鉄道(株)、住友不動産(株)、日鉄興和不動産(株)、(株)長谷工不動産
設 計(株)フレームワークス
施 工MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体((株)穴吹工務店・九鉄工業(株))
用 途共同住宅(分譲532戸)
敷地面積9,925.26㎡(9,925㎡)
建築面積6,000㎡(5,606㎡)
延床面積55,300㎡(54,520㎡)
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数地上18階
高 さ
着 工2022年7月1日予定
竣 工2025年2月下旬予定
入 居2025年3月下旬予定
備 考 ◆売主……………九州旅客鉄道(株)、住友不動産(株)、日鉄興和不動産(株)、(株)長谷工不動産
◆販売代理………(株)長谷工アーベスト
◆総戸数…………532戸
◆間取り…………2LDK~4LDK
◆専有面積………63.84㎡~98.18㎡
◆駐車場…………482区画482台(平置:36台、自走式:446台)
◆管理会社………(株)長谷工コミュニティ九州(予定)

最終更新日:2023年7月8日

[公式サイトはこちら]



地図

建設地は1980年5月に開業し、2021年4月に閉館した商業施設「香椎ビックマート」の跡地です。 建設地まで西鉄「香椎宮前駅(かしいみやまええき)」から徒歩4分、「西鉄千早駅(にしてつちはやえき)」やJR「千早駅(ちはやえき)」から徒歩10分ほどです。



2023年6月16日撮影

MJR千早ミッドスクエア

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点からスタートします。




MJR千早ミッドスクエア

①の地点は香椎宮前駅の前です。




MJR千早ミッドスクエア

駅前から西方面を見ています。突き当りに建設中です。




MJR千早ミッドスクエア

その左手。




MJR千早ミッドスクエア

右手。駅前にはマンションが並んでいます。




MJR千早ミッドスクエア

②の地点に移動しました。




MJR千早ミッドスクエア

②の地点から建設地方面を見ています。住宅展示場の奥に建設中です。




MJR千早ミッドスクエア

接近しました。こちら側からはマンションに行くことはできません。




MJR千早ミッドスクエア

③の地点に移動しました。




MJR千早ミッドスクエア

③の地点から見た建設地です。手前に公園があります。住宅棟はL字型に配置されます。間取りは2LDK~4LDK、専有面積は63.84㎡~98.18㎡です。




MJR千早ミッドスクエア

④の地点に移動しました。




MJR千早ミッドスクエア

④の地点から見ています。中央に「グランドゲート」が出現します。 左では「(仮称)千早5丁目マンション新築工事」が進行中で、15階建てワンルームマンションが建ちます。 右奥では「(仮称)千早5丁目計画新築工事」が進行中で、15階建てマンションが建ちます。




MJR千早ミッドスクエア

⑤の地点に移動しました。




MJR千早ミッドスクエア

⑤の地点から見た建設地。中央が駐車場の出入口となります。左では15階建ての別マンションを建設中です。




MJR千早ミッドスクエア

その左手。別マンション((仮称)千早5丁目計画新築工事)建設地。




MJR千早ミッドスクエア

右手。本題のマンション建設地です。




MJR千早ミッドスクエア

南西側から見た建設地。左奥は別マンションです。「MJR千早ミッドスクエア」は、2023年7月8日の時点では、2LDK~4LDK(63.84㎡~92.02㎡)を3,600万円~5,930万円で販売中でした。




MJR千早ミッドスクエア

⑥の地点にある歩道橋に移動しました。




MJR千早ミッドスクエア

歩道橋から建設地方面を見ています。「MJR千早ミッドスクエア」は、2025年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。





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